Villa Bayeux - 3 chambres

Nouveau bien en vente chez UNI IMMOBILIER !

Maison 5 pièces de 220 m² sur un terrain de 3700 m²

Localisation : CARCAGNY - 10 minutes de BAYEUX

Les points forts de ce bien :

- Vie de plain pied

- Charme de l'ancien

- Beau jardin sans vis à vis exposé SUD

- Axe CAEN - BAYEUX

Cette maison se compose comme suit :

Au rdc:

- 1 salle salon

- 1 cuisine

- 1 buanderie

- 1 véranda

- 1 chambre

- 1 salle d'eau avec wc

Au 1 er étage:

- 2 chambres

- 1 salle d'eau avec wc

- 1 palier

1 gîte d'une surface de 35 m2 se composant au rdc de:

- 1 séjour

- 1 cuisine

- 1 salle d'eau avec wc

À l'étage:

- 1 chambre

1 atelier garage

1 carport

Type de chauffage : Fuel

Consommation réel du logement:

Année 2022: 2018 €

Année 2023: 1732 €

Année 2024: 2456 €

Année 2025: 2287 €

Huisseries : Double vitrage

DPE : E(203) GES : E(57)

Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5460€ et 7460€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponible sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Prix : 620 000 euros FAI

Taux d'honoraires (charges acquéreur) : 3,4% soit 600 000€ hors frais.

Lien de la visite virtuelle:

Lien de l'annonce :

Lien du site : /

Contact direct :

Bruneteau Louise

026153...

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 9026153675861536758) et par EI BRUNETEAU Louise , mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 9026153675861536758R.C.S CAEN).

• Vie de plain pied: Parfaite pour toutes les générations.
• Charme de l'ancien: Détails d'époque préservés avec soin.

Vente maison

Réf : 7521827 - Date : 04/06/2026