Villa Bandol - 4 chambres - 153m²

À environ 10 à 15 minutes à pied de la plage du Barry et 25 à 30 minutes à pied du port de Bandol, découvrez cette villa individuelle construite en 1999, implantée sur une parcelle de 574 m² exposée plein sud.

Dès l'arrivée, vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité remarquable et son potentiel d'évolution.

L'habitation principale, située à l'étage, se compose d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, largement ouvert sur une agréable terrasse exposée plein sud grâce à de belles baies vitrées à galandage.

L'espace nuit comprend deux chambres, un bureau pouvant facilement devenir une troisième chambre, une grande salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant.

Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté au gaz.

Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant constitue un véritable atout.

Il comprend une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, un toilette et sa terrasse privative.

Une configuration idéale pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou développer un revenu locatif saisonnier.

La propriété dispose également d'un vaste garage, d'un portail automatique, d'un vide sanitaire ainsi que de combles offrant un espace de rangement complémentaire.

L'extérieur offre encore de belles possibilités d'aménagement pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

Les plus : • Exposition plein sud • Belle luminosité dans l'ensemble des pièces • Salon-séjour avec cuisine ouverte • Terrasse ensoleillée • Appartement indépendant • Chauffage au sol • Baies vitrées à galandage • Grand garage • Combles de rangement • Plans et visite virtuelle disponibles

Une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant une résidence principale confortable avec dépendance indépendante, à proximité des plages et du centre de Bandol.

Visite virtuelle et plans consultables directement dans l'annonce.

Prix : 1 110 000 € FAI

Marc Balaguer Immobilier

Immobilier résidentiel & biens de caractère

Tel 06 84 84...

Renseignements et viste sur rendez-vous - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Exposition plein sud pour un ensoleillement optimal.
• Appartement indépendant pour hébergement ou revenus locatifs.

BANDOL Villa familiale avec appartement indépendant, exposition plein sud

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 293640_107886 - Date : 20/06/2026