3 850 000 €

Villa avec Vue sur mer Baden - 5 chambres - 231m²

56870 - Baden

231m² 7 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

GOLFE DU MORBIHAN – PROPRIÉTÉ LES PIEDS DANS L’EAU – VUE MER PANORAMIQUE À 180° – MAISON DU XVIIIe SIÈCLE

Dans l’un des sites les plus privilégiés du Golfe du Morbihan, cette élégante maison en pierre du XVIIIe siècle bénéficie d’une situation devenue exceptionnelle : implantée en bord de mer, elle offre un accès direct à la plage et une vue panoramique à 180° sur le Golfe.

Ici, l’eau accompagne chaque instant.

Depuis la propriété comme depuis sa vaste terrasse d’environ 100 m², le regard embrasse un paysage maritime en perpétuel mouvement, rythmé par les marées, les lumières changeantes et les nuances de l’horizon.

Exposée plein sud-ouest, la maison bénéficie d’une luminosité remarquable et d’une relation privilégiée avec son environnement.

La terrasse constitue un véritable prolongement des espaces de vie et offre un cadre idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement la contemplation du paysage.

UNE MAISON DE CARACTÈRE OUVERTE SUR LA MER

Implantée sur un magnifique terrain paysager de 2 814 m², la propriété développe de beaux volumes et s’organise autour de 7 pièces.

Le vaste salon, largement tourné vers la mer, s’ouvre directement sur la terrasse et bénéficie pleinement de la vue exceptionnelle.

Une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante entièrement équipée complètent les espaces de réception.

La maison dispose de cinq chambres spacieuses, dont une située au rez-de-chaussée, offrant une configuration confortable aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de villégiature.

DES ESPACES DÉDIÉS À L’ART DE VIVRE

La propriété bénéficie également d’espaces extérieurs et de loisirs particulièrement appréciables.

Un garage aménagé en espace bar, une cuisine d’été ainsi qu’un espace jacuzzi viennent compléter l’ensemble et permettent de profiter pleinement de la vie en extérieur, dans un cadre aussi intime qu’exceptionnel.

À seulement 3 km du bourg et de ses commerces, la propriété offre un équilibre particulièrement recherché entre la quiétude d’un environnement préservé et la proximité des commodités.

Par son architecture ancienne, son terrain en bord de mer, son accès direct à la plage et surtout sa vue panoramique sur le Golfe du Morbihan, cette propriété réunit des qualités devenues extrêmement rares.

Une maison confidentielle et intemporelle, véritable refuge face à la mer, où le charme du XVIIIe siècle rencontre un art de vivre résolument tourné vers l’horizon.

Un bien exceptionnel, pour les amateurs de lieux rares et d’adresses véritablement privilégiées.