3 850 000 €

Villa avec Vue sur mer Baden - 5 chambres - 231m²

56870 - Baden

231m² 7 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

GOLFE DU MORBIHAN – Emplacement d’exception les pieds dans l’eau, vue mer panoramiqueDans un cadre absolument privilégié, au cœur du Golfe du Morbihan, cette élégante maison en pierre du XVIIIe siècle sur son beau terrain paysager bordant la mer, bénéficie d’une situation rare, les pieds dans l’eau, avec une vue mer à 180° d’une beauté saisissante.Sa vaste terrasse d’environ 100m², véritable prolongement naturel sur l’océan, offre un espace de vie extérieur idéal, propice à la détente et à la contemplation.Exposée plein sud-ouest, la propriété profite d’une luminosité remarquable tout au long de la journée.

Elle s’étend sur un superbe terrain paysager de 2 814m² en bord de mer, avec un accès direct à la plage, un privilège devenu exceptionnel sur ce secteur très recherché.

Le bourg et ses commodités se situent à seulement 3 km, garantissant un équilibre parfait entre sérénité et praticité.La maison développe de beaux volumes et une distribution fonctionnelle sur 7 pièces.

Elle comprend un vaste salon tourné vers la mer et ouvert sur la terrasse, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que cinq chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée.Les prestations sont complétées par un garage aménagé en espace bar, une cuisine d’été et un espace jacuzzi, renforçant le confort et l’art de vivre en bord de mer.Ce lieu unique, à la fois intime et ouvert sur l’horizon, se prête aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de villégiature.

Il conjugue avec justesse charme de l’ancien, confort contemporain et l'authenticité, dans un environnement littoral d’exception.Un bien rare à la vente.