iad France - Emilie DESBARRES ( ) vous propose : A seulement 10 minutes de Cannes, jolie villa de 14 pièces de 310m² environ sur 3 000m² environ de terrain située à Auribeau sur Siagne. Exposée sud, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la forêt avec en prime un petit aperçu mer.

La villa a été construite par le propriétaire, maçon de métier, en 2004 et elle est composée comme suit :

- Maison principale : 160m² environ de plain pied composée d'une grande entrée, d'un salon, d'un séjour donnant sur la cuisine américaine équipée et aménagée avec un espace de rangement attenant. Le tout donnant sur une grande terrasse exposée sud. De 3 chambres, dont une de maître, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de deux toilettes.

Un spa de nage vous permettra de vous rafraichir l'été.

- Une seconde maison indépendante de type T3 d'environ 75m² environ avec son jardin, sa terrasse et son stationnement. Possibilité de relier très facilement les deux biens (cloison simple à abattre),

- En dessous, deux appartements de type T2 d'environ 40m² environ chacun avec leur terrasse et leur parking. Un petit garage, un rangement vélo, une cave, un terrain de pétanque.

Les atouts :

- calme absolu et vue dégagée,

- spa de nage et piscinable

- jardin de 3000m² environ sans vis à vis,

- fibre optique

- cave de 15m² environ,

-10 stationnements

- bus à 1 minute à pied

- proche des toutes les commodités : écoles, commerces, autoroute, aéroport

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 55 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie DESBARRES EI (ID 40455), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 853896306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente maison Auribeau-sur-Siagne

Réf : 1324659 - Date : 24/05/2023