Découvrez cette superbe villa de plain-pied construite en 2004 et entièrement rénovée avec goût en 2022.Une propriété rare, prête à vivre, où chaque détail a été pensé pour le confort et la rentabilité.D’une surface totale de 261 m², la propriété se compose d’une maison principale et de deux appartements indépendants, facilement réunissables selon vos besoins.La villa principale offre un vaste espace de vie de 58 m², baigné de lumière, sublimé par de larges baies vitrées ouvrant sur une élégante terrasse partiellement couverte — idéale pour profiter du climat provençal toute l’année.Vous y trouverez également := Une grande cuisine fonctionnelle avec buanderie= Deux chambres avec salle d’eau, pouvant faire office d’un appartement complémentaire= Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative= Deux chambres supplémentaires et une salle de bains familialeAttenantes à la maison, deux appartements indépendants (35 m² et 45 m²), chacun avec leur terrasse privée, ont été aménagés avec soin.

Ils totalisent 3 chambres supplémentaires et 2 salles d’eau.Atout majeur : ces appartements classés 4 étoiles bénéficient d’une excellente rentabilité en location saisonnière, avec un fort taux d’occupation, des avis clients remarquables et une clientèle fidèle.Implantée sur un magnifique terrain plat de 2 500 m² sans vis-à-vis, la propriété offre un cadre de vie privilégié := Piscine= Terrain de pétanque= Grand espace de stationnement= Jardin paysager, entièrement clos avec portail électriqueCôté performances énergétiques, la villa se distingue par ses coûts très faibles grâce à ses 24 panneaux solaires, son chauffe-eau solaire et son excellente isolation.Sécurité et confort sont également au rendez-vous avec un vidéophone et un système d’alarme.Enfin, son emplacement est idéal : à proximité immédiate des commerces, à seulement 5 minutes à pied du charmant village d’Aups et à 14 minutes des célèbres Gorges du Verdon.Une opportunité rare, aussi bien pour une grande résidence familiale que pour un investissement locatif clé en main à forte rentabilité.

• Villa entièrement modernisée en 2022 avec des finitions de qualité.
• Deux appartements indépendants parfaits pour la location de vacances.

Villa d’exception clé en main alliant confort mode

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 84064461 - Date : 12/03/2026