Villa Aubais - 4 chambres - 165m²

EXCLUSIVITÉ Villa de plain-pied avec piscine Aubais A 10 minutes de l'entrée autoroute de Gallargues le Montueux

À moins de 10 minutes à pied du centre du village et à seulement 1 minute de la garrigue, cette villa en exclusivité offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis.

Un vrai coup de cœur pour les amoureux de nature

Implantée sur un superbe terrain de 1700 m², cette maison de plain-pied invite à vivre dedans/dehors une grande partie de l'année.

Vous profiterez d'une agréable cuisine d'été où l'on y vit 6 mois de l'année , d'une belle piscine et d'un terrain de pétanque pour partager en famille ou entre amis

À l'intérieur, les volumes séduisent immédiatement :

•Une belle pièce de vie avec hauteur sous plafond

•Une cuisine semi-ouverte avec verrière

•Une grande véranda lumineuse, véritable pièce en plus

Côté nuit :

•Trois suites parentales, chacune avec leur salle d'eau

À l'étage, une mezzanine fermée surplombe le séjour et offre un espace supplémentaire modulable :

Chambre d'amis, salle de jeux, bureau, bibliothèque ou salle de sport… à vous de choisir selon vos besoins.

Un grand garage indépendant complète le bien, ainsi que deux accès permettant de stationner plusieurs véhicules facilement.

Un bien rare sur le secteur, alliant calme, nature, confort et proximité du village.

Cette annonce vous est proposée par Anaïs HUGUES - EI - N°RSAC: 904 403 268 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Emplacement privilégié : À 10 min du centre du village, au calme.
• Piscine et cuisine d'été : Idéale pour des moments en famille ou entre amis.

En exclusivité, villa d'environ 165 m2 sur 1700 m2 de terrain 4 chambres ,piscine, garage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 99435_21508 - Date : 18/04/2026