1 546 620 €

Vente Villa Arès - 7 chambres

33740 - Arès

341m² 8 pièces 7 chambres

DESCRIPTIF

VUE BASSIN.

Située à 50m du bassin à pied, à 5mn des commerces, à 45 mn de Bordeaux, à 25 mn de la gare de Biganos, à 5mn des écoles maternelle, primaire, du stade, du centre ville.

Belle villa de 341m2 sur une parcelle de 1000m2 avec piscine exposé sud.

Cette demeure est composée au rez-de-chaussée d'un spacieux hall d'entrée avec marbre au sol et un bel escalier en fer forgé, un salon lumineux de 70m2, une cuisine indépendante de 37m2 aménagée et équipée avec accès à la terrasse du jardin, une buanderie, un wc indépendant, une chambre avec placards, un bureau. Une véranda pourrait accueillir un jardin d'été ou d'hiver ou bien un atelier.

A l'étage 6 chambres dont une avec cheminée et vue bassin, d'autres avec une salle d'eau et dressing, une salle de bains et un wc indépendant.

Climatisation réversible.

A l'extérieur une dépendance, un abri jardin, une piscine 8x4m et une cave.

Prix du bien: 1 546 620 € TTC FAI

Honoraires de l'agence: 3.66% ttc

Référence: 64626

par Gaëlle BOUSIQUE

Agent commercial indépendant RSAC Bordeaux sous le numéro 830072294. Réseau Ce bien vous est présenté par Gaëlle Bousique, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 64626DHI2502 - Date : 07/10/2023