4 150 000 €

Villa Arcachon - 8 chambres - 300m²

33120 - Arcachon

262m² 11 pièces 8 chambres

DESCRIPTIF

Au cœur de la Ville d'Hiver, l'un des quartiers les plus prisés du Bassin d'Arcachon, la villa « La Bretagne » s'impose comme une propriété d'exception.

Édifiée en 1865 pour Émile Pereire, fondateur de ce quartier balnéaire, elle incarne un siècle et demi d'histoire et d'art de vivre.

Régulièrement mise à l'honneur dans la presse et choisie comme décor de tournages, cette demeure figure parmi les plus singulières du secteur, protégé au titre des sites depuis 1985.

Sur environ 262 m² habitables répartis sur trois niveaux, la villa a conservé son âme d'origine : une véranda historique aux éléments préservés ouvre le rez-de-chaussée sur un salon à triple exposition et une salle à manger baignée de lumière Sud et Est.

La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète ce niveau de réception.

L'entresol, caractéristique de ces demeures arcachonnaises, offre une chambre supplémentaire avec salle d'eau.

Le premier étage déploie quatre chambres, dont deux ouvrent sur une grande terrasse plein Sud — un vrai balcon sur la douceur de vivre du Bassin.

Le dernier niveau, sous combles aménagés, propose encore trois chambres, un grenier, une salle d'eau complète: de quoi accueillir sans compter enfants, petits-enfants et amis de passage.
À l'extérieur, un parc paysager arboré d'environ 1 795 m², planté d'essences anciennes, offre un havre de calme et de verdure rare à deux pas du centre-ville.

La propriété se complète d'un garage.

Arcachon, ville balnéaire radieuse aux portes de l'océan et de la forêt landaise, séduit par la douceur de son climat, la beauté de son front de mer et ses accès faciles — gare mettant Bordeaux et son aéroport à moins d'une heure, ainsi que Paris à un peu plus de trois heures.

Un cadre bucolique et apaisant, parfait pour une résidence secondaire ou une maison de famille à vivre toute l'année, où plusieurs générations se retrouvent au bord du Bassin.