Villa Annecy-le-Vieux - 5 chambres - 234m²

Située sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux, à deux pas du Petit Port, cette magnifique villa profite d'un environnement particulièrement privilégié, au calme absolu, et de belles vues dégagées sur le lac et la ville d'Annecy.

Édifiée sur une parcelle d'env.

1'100 m2, la propriété dispose de 295 m2 utiles réparties sur 3 niveaux.

Son intérieur offre de beaux volumes baignés de lumière, avec de vastes ouvertures sur l'extérieur permettant de profiter pleinement du panorama environnant.

La villa s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie composée d'un double séjour avec cuisine équipée indépendante, donnant également à une grande terrasse avec piscine.

Sur le même étage, une partie nuit, composée de 3 chambres, un dressing/bureau et une salle-de-bains.

A l'étage, 2 chambres, un bureau et une salle d'eau.

En rez inférieur, une cave.

Grand garage.

Buanderie.

Chaufferie.

Plusieurs places de parking extérieures.

Abri voiture.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires TTC à la charge du vendeur.

• Vue dégagée sur le lac depuis les espaces de vie
• Piscine et grande terrasse pour vos moments de détente

Magnifique villa avec vue dégagée sur le lac dans le quartier prisé du Petit Port

Réf : 2394_V1349 - Date : 23/04/2026