950 000 €

Villa Allauch - 4 chambres - 176m²

13190 - Allauch

176m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Llinares Immobilier vous présente : MON OASISUne propriété d’exception nichée dans les hauteurs très prisées d’Allauch, au grand calme et à l’abri des regards.

Véritable invitation au lâcher-prise, cette superbe demeure aux lignes élégantes, entre bastide contemporaineet maison d’architecte, dévoile une atmosphère résolument paradisiaque où chaque instant évoque les vacances.

Entièrement rénovée avec un sens aigu du détail, elle séduit immédiatement par l’harmonie de ses volumes et la qualité de ses prestations.Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie baigné de lumière composé d’un salon séjour, d’un espace salle à manger et d’une cuisine ouverte prolongée par une buanderie ainsi qu’une cave.

Une suite parentale avec salle de bains, une chambre et un wc complètent ce niveau.

À l’étage, deux belles chambres se partagent une élégante salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un wc.

Les matériaux nobles et durables, associés à des finitions haut de gamme, viennent sublimer l’ensemble et renforcent le caractère raffiné de la propriété.À l’extérieur, la magie opère immédiatement.

Le jardin paysager accueille une magnifique piscine accompagnée de son pool house, au cœur d’un environnement luxuriant ponctué d’arbres exotiques créant une ambiance douce et dépaysante.

Pensée pour recevoir comme pour savourer pleinement le calme environnant, cette maison coup de cœur conjugue élégance, confort et art de vivre.

Un garage fermé ainsi que plusieurs stationnements viennent compléter ce bien rare à la vente.Contact Christine Carnaud : +33636390390Attestation collaborateur ADC 13102023000001494RCP 7953190/S17+3363639... - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3729€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : environ entre 1680€ et 2300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre ALlauch - T5 de 176m² + Jardin + Piscine - ALLAUCH 13190