Villa Aix-en-Provence - 6 chambres - 251m²

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente en exclusivité cette villa provençale au nord d'Aix-en-Provence.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5618-AUS (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située près du centre-ville d'Aix-en-Provence, la villa offre un accès rapide aux commodités, aux transports en commun, aux axes routiers et à la Gare TGV, ainsi qu'à l'aéroport Marseille Provence.

Description intérieure : D'une surface approximative de 165 m², cette maison comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bain.

Elle est complétée par un appartement de 48 m² pouvant être raccordé et un second appartement indépendant de 40 m² en rez-de-jardin.

Les équipements incluent un chauffage par le sol via une pompe à chaleur et des panneaux solaires pour l'eau sanitaire.

Avantages extérieurs : Le jardin de 2000 m² dispose de divers espaces de détente avec une végétation abondante incluant bananiers, chênes, oliviers et figuiers.

Une piscine et un jacuzzi agrémentent l'extérieur.

Prestations complémentaires : La maison, construite en 2003 par Mas Provence, offre une cave de 12 m², une buanderie et un garage de 35 m².

Arrosage automatique alimenté par un puit ainsi que l'eau du canal.  -- -- À votre service : Audrey SALA - 07 57 90... Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 5618-AUS Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.80% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

• Jardin paysager de 2000 m² : Idéal pour se détendre et profiter du soleil.
• Deux appartements indépendants : Parfait pour des invités ou du revenu locatif.

Référence : 5618-AUS - Maison familiale - Jardin arboré avec piscine - Appartements indépendants

Réf : 5618-AUS_ - Date : 15/05/2026