3 500 000 €

Villa Agde - 5 chambres - 371m²

34300 - Agde

371m² 8 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Découvrez cette villa de 380 m² habitables, conçue avec une grande exigence de qualité et située en première ligne, offrant un accès direct à la plage.

Orientée plein sud, elle allie élégance moderne et prestations haut de gamme.

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux accueille une suite parentale raffinée, comprenant une salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'un dressing sur-mesure.

La cuisine entièrement équipée, dotée d'un îlot central et d'une chambre froide, témoigne d'un soin particulier apporté aux finitions et aux matériaux.

À l'étage, trois chambres offrent chacune leur salle d'eau privative et WC, garantissant confort et intimité pour tous les occupants.

Les espaces bien-être se distinguent par un hammam avec douche et un jacuzzi quatre places, idéal pour profiter pleinement de la vue imprenable sur la mer.

Une terrasse solarium complète cet environnement d'exception, tandis qu'un triple garage de 40 m² vient parfaire l'ensemble de ce bien remarquable.

* Photos et informations complémentaires sur mon site internet "Didier Chalono Expertimo".

* 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien,

* Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier,

* Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier,

* I Speak English,* Estimation gratuite (voir conditions),

* Chers confrères en Agence ou Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet.Cette annonce vous est proposée par EIRL - CHALONO IMMOBILIER - EIRL - N°RSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

  • Emplacement privilégié : Front de mer avec accès direct à la plage.
  • Espaces bien-être : Hammam et jacuzzi pour des moments de détente.

DEPT 34 - GRAU D'AGDE. VILLA D'EXCEPTION EN FRONT DE MER, 4 CHAMBRES JACUZZI, HAMMAM & TRIPLE GARAGE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 168682_75 335 - Date : 19/11/2025


LES ATOUTS

Jacuzzi
Piscine
Terrasse
Parking
Garage
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 3 500 000 €
Type de bien Villa
Ville Agde (34300)
Pièces 8
Surface 371 m²
Surface habitable 371 m²
Surface terrain 1 380 m²
Chambres 5
Salles de bain 1
Salles d'eau 3
Exposition NORD-SUD
Stationnement Parking, Garage


COPROPRIÉTÉ

Charges prévisionnelles 0 €
Nombre de lots 98

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE A 31 kWh/m² .an
GES A 1 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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1 PLACE ALEXANDRE FARNESE

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