1 150 000 €

Terrain Valbonne - 3 chambres - 87m²

06560 - Valbonne

87.78m² 4 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Situé dans un environnement résidentiel recherché et au calme absolu, à seulement quelques minutes à pied du village de Valbonne, ce magnifique terrain de 3 140 m² bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une belle vue dégagée sur les collines environnantes.

Le terrainoffre un important potentiel de constructibilité, permettant d’envisager différents projets, sous réserve des autorisations d’urbanisme : construction d’une nouvelle propriété, projet immobilier, ou encore conservation et extension de la villa existante.

La propriété est vendue en l’état et le propriétaire n’acceptera pas de condition suspensive liée à l’obtention d’un permis de construire.

Une villa de plain-pied d’environ 88 m², entièrement rénovée, est actuellement implantée sur la propriété.

Elle se compose d’une entrée, d’une salle à manger, d’un salon avec cheminée, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes, ainsi que d’un garage et d’une buanderie.

La configuration du terrain, son environnement calme, sa proximité immédiate du village et son potentiel de développement en font une opportunité rare à Valbonne.

Idéalement situé à proximité de l’École Internationale de Mougins et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Cannes, Sophia Antipolis et l’aéroport international de Nice.

Un emplacement privilégié et un terrain offrant de nombreuses possibilités pour un projet résidentiel ou immobilier.

Dossier sur demande.