Terrain Les Gets - 1633m²

Au cœur du très recherché versant du Mont Chéry, dans le paisible quartier des Ramuz, ce terrain de 1 633 m² offre une opportunité rare de reconstruire une authentique ferme savoyarde dans un environnement préservé.

Bénéficiant d'une exposition sud à sud-est, il profite d'un ensoleillement optimal ainsi que d'une vue panoramique dégagée sur les montagnes et les forêts environnantes.

À la suite de l'incendie de la ferme d'origine, une autorisation de reconstruction à l'identique a été obtenue.

Quelques adaptations mineures du projet sont envisageables, dans le respect des prescriptions d'urbanisme.

Le projet permet de développer une ferme d'environ 342 m² habitables, hors garage, balcons et terrasses, avec une emprise au sol de 240 m², offrant de beaux volumes de vie dans l'esprit des grandes fermes traditionnelles de Haute-Savoie.

Le terrain comprend 1 120 m² de surface constructible, le solde étant constitué d'un espace naturel en forte pente qui garantit le caractère préservé du site.

L'ensemble des réseaux est déjà en place : terrain viabilisé, fosse septique existante et installation de géothermie implantée sur la partie basse du terrain, constituant une base technique de qualité pour votre futur projet.

Les plans de reconstruction ainsi que les photographies de l'ancienne ferme sont disponibles sur demande.

Un bien unique destiné aux amateurs d'architecture traditionnelle souhaitant réaliser une propriété d'exception dans l'un des secteurs les plus confidentiels et prisés des Gets.

• Terrain viabilisé avec tous les réseaux déjà en place.
• Exposition sud-est offrant un ensoleillement optimal et vue dégagée.

Les Gets – Versant Mont-Chéry - Terrain avec permi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : JCLE0682 - Date : 10/07/2026