Terrain Houssay - 491988m²

Ref 4725-A : Domaine forestier à vendre en Mayenne

Ce domaine est situé en Haut-Anjou, aux confins du Maine-et-Loire et de la Mayenne, entre Angers et Laval.

Laval, à une vingtaine de km, est une ville dynamique bénéficiant de tous les commerces et services : supermarchés, campus universitaire, hôpital, gare TGV permettant de rejoindre Paris en 1h10, etc.

L’ensemble représente une surface totale de 49 ha 19 a 88 ca.

Bois très intéressant qui séduira sylviculteurs et amateurs de chasse et de nature.

L’ensemble d’un seul tenant, représente 49 ha 19 a 88 ca.

On y accède par un chemin rural peu emprunté par ailleurs.

- 47 ha 84 a 88 ca sont boisés, il s’agit principalement de feuillus (83 % dont 74 % de futaies de chênes) se répartissant comme suit :

- 8,5300 ha de pins laricio de 1998 ;

- 35.3442 ha de futaies feuillues de chênes sessiles de 1998 ;

- 1,3390 ha de taillis simple ;

- 0,6748 ha à reboiser ;

- 1,3100 ha de lande arborée ;

- 0.6478 ha de divers (allées, mare, emprise EDF, culture à gibier, etc.).

- 1.3530 ha de prairie

Ce bois est remarquablement percé et bordé par un ruisseau.

La propriété bénéficie d’un PSG en cours d’agrément jusqu’à fin 2044.

La chasse est actuellement louée (bail annuel) moyennant un loyer de 3000 € /an.

Neuf bracelets de chevreuils sont attribués au plan de chasse ainsi que deux bracelets de lièvres.

Six à sept sangliers par an sont prélevés.

• Domaine boisé exceptionnel de 49 hectares, idéal pour la sylviculture et la chasse.
• Accès serein par un chemin rural, offrant tranquillité et intimité.

Intéressant massif forestier de 49 ha en Haut-Anjou

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : NA4-2354 - Date : 09/06/2026