Propriété Ventabren - 4 chambres - 164m²

Au beau milieu d'une pinède, venez découvrir cette magnifique maison de style 'Rétais' de plain-pied avec une surface habitable de165m² environ, implantée sur un terrain paysagé et clôturé de 2 831m², située en pleine campagne aixoise, à l'abri de tout vis-à-vis et dans un environnement de tranquillité incomparable.

Zone 'N' protégée.

Profitez d'un espace de vie généreux de 164m² comprenant 4 chambres confortables aménagées dans deux coins nuit distincts.

La cuisine ouverte se prolonge sur un vaste salon/séjour, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Une grande lingerie, deux toilettes, deux dressings et un grand garage/atelier pouvant être aménagé complètent ce bien de qualité.

Le terrain paysagé, clôturé et arboré (chêneraie/oliviers/pins avec quelques pieds de vigne) offre un cadre bucolique parfait pour des activités en plein air à l'abri des fortes chaleurs estivales.

L'ensemble est sublimé par un éclairage extérieur soigné, garantissant une ambiance agréable dès la tombée de la nuit.

Piscine avec plage minéralisée pour des instants de détente estivale en famille ou amis.

Pool-house avec coin barbecue et espace détente, parfait pour organiser des réceptions ou se relaxer Garage attenant de 28 m² pour protéger votre véhicule ou aménager un atelier Parking extérieur pour 2 voitures Alimentation en eau assurée par le canal de Provence, complétée par un puits pour un apport en eau supplémentaire.

Chauffage électrique et DPE très bien classé (C/A).

Produit rare à la vente.

15 minutes du centre ville d' Aix-en-Provence Ecole primaire, collège et lycées à proximité.

Contacts: Marc FABRE: Daniel Veyre: + 33 (0) 7.72.30.99.14 Prix de vente net vendeur: 1.002.000Euro Honoraires (charge acquéreur): 48.000Euro TTC Prix de vente avec honoraires d'agence: 1.050.000Euro

Maison de charme de plain-pied avec bel espace piscine - Ventabren 6 pièce(s) 165 m2

Réf : 282_58263263 - Date : 07/05/2025