1 490 000 €

Propriété Vallon-Pont-d'Arc - 5 chambres - 450m²

07150 - Vallon-Pont-d'Arc

305.66m² 9 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Nichée au cœur d’un écrin naturel préservé, cette propriété d’exception déploie toute la beauté authentique de la campagne méditerranéenne.

Sur près de 8 hectares de terrain, entre oliviers centenaires, vignes et collines ondoyantes, le domaine offre un cadre de vie rare, intime etprofondément apaisant.Les vues panoramiques sont tout simplement remarquables : à chaque heure du jour, la lumière sublime les paysages environnants et invite à une véritable parenthèse hors du temps.

Ici, le calme règne en maître, sans jamais sacrifier l’élégance ni le confort.

La maison principale développe de généreux volumes à travers 9 pièces harmonieusement agencées.

Elle accueille notamment 5 chambres raffinées et 5 salles d’eau, pensées pour offrir confort et indépendance à chacun.Deux cuisines permettent d’envisager aussi bien une vie familiale conviviale que la réception d’invités dans les meilleures conditions.Les espaces de vie séduisent immédiatement par leur caractère et leur luminosité.

La propriété dispose de deux séjours, dont un vaste salon de réception avec cheminée, véritable cœur de la maison, où l’authenticité des matériaux dialogue avec l’élégance des prestations.À l’extérieur, les terrasses s’ouvrent naturellement sur la piscine et les paysages environnants, créant une atmosphère de villégiature privée.

Un sauna complète cet ensemble pensé pour le bien-être et la détente.

Ce que nous en pensons : Cette propriété possède cette rare capacité à conjuguer prestige, nature et art de vivre.

Chaque détail semble avoir été imaginé pour profiter pleinement du paysage et du rythme apaisant de la campagne, tout en bénéficiant de prestations haut de gamme.C’est une demeure de caractère, idéale pour une résidence familiale d’exception, une maison de vacances raffinée ou un projet de réception confidentiel au cœur d’un environnement spectaculaire.

Une adresse rare pour les amateurs d’authenticité et de grands espaces.Nous tenons à votre disposition un dossier complet .Contact : Pierre Beghin : 060709....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

  • Espace extérieur : 8 hectares de nature et piscine privée
  • Vues panoramiques : paysages enchanteurs à chaque heure du jour

Domaine d’Exception entre Vignes et Oliviers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 2047 - Date : 29/05/2026


LES ATOUTS

Piscine
Garage
Climatisation
Vigne

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 490 000 €
Type de bien Propriété
Ville Vallon-Pont-d'Arc (07150)
Pièces 9
Surface 450 m²
Surface habitable 305,66 m²
Surface terrain 80 193 m²
Chambres 5
Salles de bain 1
Salles d'eau 4
Type de cuisine Cuisine nonéquipée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 143 kWh/m² .an
GES A 5 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

PONCET & PONCET

Hôtel d'André, 3 place aux Herbes

30700 UZÈS

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