1 495 000 €

Propriété Uzès - 4 chambres - 260m²

30700 - Uzès

206m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

À moins de 10 minutes à pied de la place aux Herbes d’Uzès, cette propriété rare de 2,5 hectares offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois paisible et préservé, au cœur d’un environnement naturel d’une grande beauté.

Niché à l’abri des regards, ce mas séduit par son atmosphère aux accents de Toscane, entouré de nombreux oliviers et bénéficiant de remarquables vues dégagées.À l’origine ancienne vigie, complétée au fil du temps pour devenir un mas de caractère, la propriété conjugue authenticité et élégance.

Dès l’entrée, le charme opère avec une cuisine dinatoire traversante ouverte sur une vaste terrasse, idéale pour profiter pleinement de l’environnement.

Le grand salon, baigné de lumière, est sublimé par ses plafonds anciens et son imposante cheminée d’époque, créant un espace chaleureux.La maison propose quatre chambres et trois salles de bains.

Deux chambres avec leurs salles d’eau se trouvent en rez-de-chaussée, permettant un confort de vie de plain-pied, tandis que deux autres chambres prennent place à l’étage, accompagnées d’une salle de bains et de wc.

Les nombreuses ouvertures offrent, depuis chaque pièce, une immersion constante dans la nature environnante.Les extérieurs complètent parfaitement l’ensemble : deux terrasses, un atelier, une cave et un garage viennent enrichir les prestations.

À l’écart, une tour — ancienne tour de guet devenue pigeonnier — confère à la propriété un caractère unique et singulier.

Une piscine, discrètement intégrée dans le parc, invite à la détente dans un cadre d’une rare sérénité.Ce que nous pensons : Idéale en maison familiale ou en maison d’hôtes grâce à ses différents accès possibles, cette propriété conjugue charme authentique, emplacement privilégié et potentiel remarquable.

Un véritable havre de paix à Uzès, aussi rare que recherché, pour les amoureux de nature souhaitant rester à proximité immédiate du centre historique.Nous tenons à votre disposition un dossier complet .Contact : Pierre Beghin : 0607090121Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

  • Cadre de vie exceptionnel : 2,5 hectares de nature préservée.
  • Charme et authenticité : Ancien mas rénové avec élégance.

Mas à Uzès, au calme, sur 2,5 hectares, avec olivi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 2135 - Date : 15/04/2026


LES ATOUTS

Piscine

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 495 000 €
Type de bien Propriété
Ville Uzès (30700)
Pièces 6
Surface 260 m²
Surface habitable 206 m²
Surface terrain 25 516 m²
Chambres 4
Salles de bain 3
Exposition N/S/E


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 200 kWh/m² .an
GES B 8 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

PONCET & PONCET

Hôtel d'André, 3 place aux Herbes

30700 UZÈS

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