1 348 000 €

Propriété Troyes - 4 chambres - 400m²

10000 - Troyes

400m² 8 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

M 4602 - Exceptionnel ! À 1h30 de PARIS (train/autoroute), agglomération prisée de Troyes, Superbe Demeure alliant le charme de l'ancien à une parfaite rénovation contemporaine.

Cette longère du XIXème se développe sur 400 m² et comprend de plain-pied : hall d'entrée, vaste séjour avec cheminée ancienne, cuisine équipée ouvrant sur magnifique véranda, chambre, salle de bains.

A l'étage : 2 chambres, salle d'eau, une suite parentale de très belle facture.

un espace de 60 m² avec salle d'eau complète ce bien au 2ème étage.

Garage double entrée.

Fort joli terrain paysagé de 2500 m², sans vis-à-vis, avec piscine chauffée et son pool-house (pièce de vie, bar, salle d'eau).

L'emplacement, les volumes, la qualité des matériaux et les prestations haut de gamme font de cette propriété un bien d'exception.

Demeure alliant le charme de l'ancien à une parfaite rénovation contemporaine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : M 4602 - Date : 08/09/2023


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Garage
Cheminée
Cave
Jardin
Veranda

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 348 000 €
Type de bien Propriété
Ville Troyes (10000)
Pièces 8
Surface 400 m²
Surface habitable 400 m²
Surface terrain 400 m²
Chambres 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 2
Année de construction 1870
Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 190 kWh/m² .an
GES D 37 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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NOE IMMOBILIER

11 RUE COLBERT

10000 TROYES

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