Propriété Tours - 6 chambres - 288m²

Réf.

4920 : Belle demeures en Indre-et-Loire.

Située à 20 km au Nord-Ouest de Tours, la propriété bénéficie d’un accès rapide par l’autoroute, le train et l’aéroport.

Un village disposant des principaux commerces se trouve à seulement cinq minutes.

Implantée au cœur d’un parc vallonné, elle offre un cadre de vie paisible et préservé, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des nombreux attraits de l’agglomération tourangelle.

La demeure principale, de type Maison de Maître, trouve ses origines au XVIIe siècle et a été remaniée au XIXe siècle.

Elle développe plus de 280 m² habitables répartis sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un hall d'entrée avec son escalier d'origine et des toilettes.

Il dessert une salle à manger de 30 m², agrémentée d'une cheminée en marbre et ouvrant sur la terrasse côté cour d'honneur.

Un salon de 41 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition, bénéficie d'une cheminée et d'un accès direct aux extérieurs.

La cuisine, récemment rénovée et entièrement équipée, offre 23 m² de surface et est complétée par un cellier attenant.

Le premier étage comprend trois chambres, toutes dotées de parquet et offrant des vues sur la cour et le parc.

Deux d'entre elles se partagent une salle d'eau avec toilettes, tandis que la suite principale dispose de son dressing et d'une salle de bains privative avec baignoire, douche et toilettes.

Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires.

L'une bénéficie de sa salle de bains privative, une autre, actuellement aménagée en bureau et salle de sport, est desservie par une salle de bains avec toilettes, tandis que la troisième complète ce niveau.

Dépendances :

Implantées de part et d’autre de la cour d’honneur, les deux dépendances du XVIIe siècle ont toutes deux bénéficié d’une réfection récente de leur toiture.

La première accueille un bureau traversant de 26,5 m², chauffé par un poêle à bois, ainsi qu'une vaste grange voûtée de 92 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour une salle de réception.

Un garage attenant de 68 m² complète cet ensemble.

La seconde dépendance comprend un logement d'amis d'environ 43 m², à finaliser, ainsi que plusieurs espaces dédiés aux activités équestres : écuries, sellerie et garage pour tracteur.

Le domaine conserve également un pigeonnier du XVIe siècle et une ancienne ferme offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, avec la possibilité de créer des espaces de réception au rez-de-chaussée et d'exploiter les combles.

Les installations équestres comprennent trois boxes, dont un de grande dimension, pour une surface totale d'environ 91 m².

Plusieurs hangars ouverts et espaces de stockage complètent les dépendances.

Enfin, un local technique regroupe la chaudière et le système de filtration de la piscine, tandis que la buanderie est aménagée dans la pièce voisine.

Le domaine s'étend sur 7ha 94a 28ca de parc arboré.

Une entrée principale sécurisée par un portail électrique ouvre sur une allée traversant le bois et menant à la demeure.

L'entrée d'origine franchit les pelouses et l'espace piscine, tandis qu'un second accès dessert directement les dépendances et les installations équestres.

Les extérieurs comprennent de vastes pelouses paysagées, des haies, un verger, des espaces boisés et un étang.

Les équipements équestres sont complétés par une carrière en sable de 20 × 60 m, réalisée avec du sable de Fontainebleau, un revêtement amortissant et un système d'arrosage.

L'espace de détente est agrémenté d'une piscine au sel de 11 × 6 m, d'une profondeur comprise entre 1,20 m et 2 m, équipée d'un volet de sécurité automatique et bordée d'une plage aménagée.

Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley – M.

Tony WELLS : 02.43.98....

Tony WELLS, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 444 692 156.

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• Propriété spacieuse de type Maison de Maître avec 6 chambres.
• Parc arboré de 8 hectares, idéal pour des activités extérieures.

Élégante demeure avec dépendances et piscine au cœur d'un parc de 8 hectares, proche de Tours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : NA4-2403 - Date : 01/08/2026