Propriété Théoule-sur-Mer - 9 chambres - 417m²

REf:092023-09 ! En ce lieu unique, au coeur d'un des plus beaux sites naturels de la Côte d'Azur, se niche, cette superbe propriété aux lignes contemporaines, entièrement repensée avec goût où le luxe est une subtile combinaison de sobriété et de high tech.

Le jardin, très luxuriant, offre une variété extraordinaire d'essences méditerranéennes méticuleusement choisies.

Les 420 m2 de surface habitable se répartissent en deux bâtis séparés par une cour pavée.

Côté mer, la villa principale, se compose au rez, d'un grand hall donnant accès, d'une part, à 2 chambres en suite et d'autre part à la cuisine ouverte sur la salle à manger se prolongeant par le séjour d'où, vous admirerez ce paysage unique grâce à de très grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, la piscine/jacuzzi et la mer.

L'accès s'y fait aisément par quelques marches creusées à même la roche.

Le premier étage s'ouvre sur un espace de maître de plus de 50 m2 avec terrasse et vue panoramique et une chambre en-suite.

La maison d'amis compte 5 chambres, 5 salle de douches, un espace de vie en duplex avec cuisine en mezzanine donnant sur une terrasse et un terrain de pétanque.

Possibilité d'y moduler un appartement de gardien .

De nombreux panneaux photovoltaîques sur le toit lui garantissent une consommation énergétique minimale.

De plus, un grand garage pour 4 voitures avec connexions pour véhicules électriques et un parking couvert complètent ce bien exceptionnel.

Si ce n'est pas le paradis, cela y ressemble beaucoup !

• Emplacement prestigieux avec accès direct à la plage.
• Rénovation moderne alliant luxe et haute technologie.

Vente Villa pieds dans l'eau au Trayas, Théoule-su

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 092023_009 - Date : 13/05/2026