1 150 000 €

Propriété Simiane-Collongue - 7 chambres - 263m²

13109 - Simiane-Collongue

263m² 8 pièces 7 chambres

DESCRIPTIF

M-OI Simiane-Colllongue (13109) vous propose à la vente cette ravissante propriété rénovée en 2021, offrant de nombreuses possibilités au coeur d'une pinède préservée, à deux pas du village et des commerces.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4563-EHA (Lien direct sur les photos).

Situation et contexte : Idéalement située dans un environnement calme entouré de pins, cette propriété offre un accès direct aux sentiers de randonnée et se trouve proche des commerces et des transports en commun.

Description intérieure : Le bâtiment est actuellement divisé en deux habitations distinctes (deux compteurs). La première maison totalise 130 m² et dispose d'une entrée spacieuse menant à une cuisine lumineuse avec verrière et cheminée, ainsi qu'un salon avec accès à une grande terrasse et une piscine sécurisée.

L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres avec mezzanine et une salle d'eau supplémentaire.

La seconde maison, attenante et raccordable à la première, totalise 90 m² et propose une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger avec cheminée, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains.

Avantages extérieurs : Le terrain de 5000 m² offre de vastes espaces extérieurs sans vis-à-vis, incluant une terrasse couverte, un jacuzzi et des espaces distincts pour chaque maison.

Prestations complémentaires : Un sauna, un four à pizza, un garage, un espace de stockage et une buanderie complètent ce bien de charme.

Possibilité de communication entre les deux maisons via les espaces de vie.

-- -- À votre service : Nicolas GUERIN - Référence annonce : 4563-EHA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.00% inclu dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr