Vente Propriété Sézanne - 7 chambres

Alice DUTRIPON vous propose en EXCLUSIVITÉ à MONDEMENT-MONTGIVROUX (51120) "Mona" Propriété d'environ 800m², dépendances avec salle de réception, piscine, vaste parc.

Prix de vente 1 050 000 euros + 37 000 euros (3,52%) d'honoraires soit 1 087 000 euros (honoraires charge acquéreur).

Située dans le vignoble champenois sur un parc arboré et paysagé de près de 2 hectares , cette demeure chargée d'histoire saura vous séduire.

A 1h30 de Paris, 35 minutes de la gare, proche des plus grandes caves de Champagne, le Château de Montgivroux datant du 18ème siècle vous accueillera par un hall d'entrée où volumes et lumière s'entremêlent.

Une cuisine aménagée/équipée, d'un séjour avec accès sur le jardin, salon, bureau, bibliothèque.

A l'étage de la bâtisse principale le palier dessert 4 chambres, une suite parentale avec salle de bains et dressing , petit salon, salle de bains, toilettes.

Grenier aménageable avec deux pièces isolées pouvant être destinées à des chambres.

Belle cave voûtée sous la cuisine avec un puit naturel.

Sur l'Aile Sud : entrée indépendante, 2 chambres, salle de bains, toilettes.

A l'étage : une grande pièce de vie et cuisine.

Sur l'Aile Nord : garage, chaufferie (pompe à chaleur/chaudière fioul) buanderie, cellier avec accès à la cuisine.

A l'extérieur : Une salle de réception équipée d'une cuisine, bar, salle de billard, atelier attenant.

Dépendances.

Cour intérieure avec piscine, parc arboré avec vue sur le vignoble champenois.

Cette demeure est faite pour les amoureux de la nature et si vous avez un projet de gîte c'est idéal.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice DUTRIPON, au ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice DUTRIPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 833872054 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : MONA338837 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alice DUTRIPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 833872054 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 338837ADU - Date : 12/08/2023