Propriété Saint-Bonnet-en-Champsaur - 233m²

À vendre : fonds de commerce et murs commerciaux d'une chambre d'hôtes haut de gamme dans le chamspsaur, idéalement située

Située dans un cadre exceptionnel, proche des stations de ski et offrant une vue panoramique imprenable, cette propriété se distingue par son emplacement unique et ses prestations de qualité.

Actuellement exploitée par un couple, elle propose 4 chambres confortables, dont 1 chambre adaptée aux personnes à mobilité réduite, chacune avec salle de bain indépendante.

Une maison récente et écologique

Construite il y a une dizaine d'années selon les dernières normes environnementales, la propriété bénéficie d'une note énergétique A+ et de nombreux équipements modernes :

Panneaux solaires pour la production d'eau chaude

Panneaux photovoltaïques (6 kW) pour l'électricité

Chaudière à granulés performante

VMC double flux

Une consommation énergétique très faible, garantissant confort et économieset qui vous permettra d'améliorer votre rentabilité..

Un cadre rare et évolutif

Surface habitable : 233 m²

Terrain paysagé exceptionnel de 3 900 m²

Possibilité de construction supplémentaire pour développer l'activité (gîtes, spa, espace bien-être).

Développement d'une offre complémentaire accompagnement en montage pour des séjours à thémes.

Un véritable potentiel commercial

Fichier client d'environ 3 000 contacts transmis par les propriétaires, offrant une base solide pour fidéliser et développer la clientèle.

Localisation idéale pour attirer une clientèle touristique variée.

Perspectives de montée en gamme (spa, jacuzzi, services bien-être).

Un bien rare, alliant rentabilité, confort et perspectives de croissance, idéal pour un projet touristique ambitieux.

Nous restons disponibles pour vous accompagner dans la découverte de cette opportunité unique.

• Vue panoramique exceptionnelle, proche des stations de ski
• Propriété écologique, normes environnementales A+
• Potentiel commercial élevé, fichier client de 3 000 contacts

A vendre Chambres et tables d'hotes Vallée du Champsaur Hautes Alpes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 49 - Date : 23/09/2025