Vente Propriété Port-en-Bessin-Huppain - 10 chambres

Découvrez cette propriété de charme datant de la fin du XIXème, située au cœur des plages du débarquement à Omaha Beach, offrant un aménagement et des volumes parfaitement adaptés à une activité d’hébergement touristique. Rare à la vente dans ce secteur et à seulement 800 mètres de la mer, cette propriété en pierre de Caen développe une surface habitable de 300 m2 répartie entre une maison principale de 150 m2 et plusieurs dépendances récemment rénovées. De nombreux espaces restent à aménager et permettent de laisser libre court à vos projets.

La propriété est établie sur 2,58 hectares dont une partie classée pour l’aménagement d’hébergements à vocation touristique.

La maison principale habitable sur 2 niveaux comprend au rez-de-chaussée une salle à manger salon de 30 m2, une cuisine aménagée, un bureau, une salle d’eau. Desservi par un escalier central, le premier étage offre de beaux volumes avec une suite parentale et sa salle d’eau privative, et trois chambres. Le grenier de la maison est quant à lui entièrement aménageable.

Les dépendances comptent entre autres 5 belles chambres avec salle de bain et wc, un espace de réception de 100 m2 et sa cuisine aménagée attenante.

Plusieurs hangars, caves et 1 garage viennent compléter l’ensemble.

Propriété idéale pour y développer une activité touristique de chambres d'hôtes, gites, réceptions privées... Notre expertise unique dans la région vous permettra d'envisager votre projet entouré de professionnels reconnus dans le domaine. Nous pourrons travailler avec vous votre business plan, votre plan d'actions et réaliser le dossier de présentation pour les établissements financiers afin de mettre toutes vos chances de votre côté pour faire aboutir votre projet.

Dans le cadre d’une reprise pour un projet touristique, vous pourrez profiter de l’expertise de notre agence qui vous accompagnera dans le développement commercial de votre projet. Plus qu’une agence immobilière, Stratelia est également agence conseil auprès des professionnels d’hébergements touristiques. Nous vous offrirons ainsi un accompagnement de 6 mois après l’acquisition. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : Mandat103-110922 - Date : 26/04/2023