995 000 €

Propriété Pamiers - 5 chambres - 374m²

09100 - Pamiers

374m² 11 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Un havre de paix verdoyant au coeur d'une réserve naturelle de près de 20 hectares, à seulement 7 km des commodités de Pamiers.

Cet ancien corps de ferme a été rénové avec goût, en privilégiant des matériaux de qualité : cuisine en granit, sols en travertin et bois, climatisation dans plusieurs pièces, tout en conservant de belles poutres d'origine.

La maison se prête parfaitement à une famille multigénérationnelle ou à une activité de gîte, grâce à ses différents espaces avec accès indépendants.

Dans la maison principale, on trouve au rez-de-chaussée une grande cuisine dinatoire, un vaste séjour ainsi qu'une buanderie.

À l'étage se trouvent deux grandes chambres, chacune avec ensuite.

Communicant avec la maison principale et disposant également d'un accès indépendant, un T2 est aménagé.

On retrouve par ailleurs deux autres habitations, chacune avec son propre accès.

À l'extérieur, profitez de plusieurs terrasses, d'une piscine de 6 x 12 m et d'un espace barbecue idéal pour recevoir vos proches.

Pour les amateurs d'agriculture, tout le nécessaire est prévu pour accueillir poules, canards, et brebis avec également l'indépendance en eau.

De plus, de nombreuses et diverses espèces d'arbres fruitiers ainsi que des serres permettent de cultiver vos propres légumes, un véritable plaisir pour tous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

  • Cadre exceptionnel : Propriété située au coeur d'une réserve naturelle de 20 hectares.
  • Rénovation de qualité : Matériaux nobles et beaux volumes préservés, confort garanti.

Exceptionnel corps de ferme entièrement autonome .

Réf : 12024365105_60453766 - Date : 21/09/2026


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Balcon

CARACTÉRISTIQUES

Prix 995 000 €
Type de bien Propriété
Ville Pamiers (09100)
Pièces 11
Surface habitable 374 m²
Chambres 5
Salles de bain 6
Type de cuisine ECuisine américaine


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE A 63 kWh/m² .an
GES A 1 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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Agence Hamilton

190 RUE DU DOCTEUR THEODOR MATHIEU

12000 RODEZ

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