4 950 000 €

Propriété Oppède - 6 chambres - 370m²

84580 - Oppède

370m² 9 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente une exceptionnelle magnanerie de prestige à Oppède, offrant une vue panoramique sur le massif du Luberon.

Classée remarquable au PLU, cette propriété d'environ 370 m² a fait l'objet d'une restauration d'exception réalisée dans les règles de l'art avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme.

Unique sur le marché, elle affiche un remarquable classement énergétique A, véritable prouesse pour une demeure de caractère.

À seulement quelques minutes à pied du village d'Oppède et à proximité immédiate de Maubec, cette propriété de luxe bénéficie d'un environnement naturel privilégié, au cur du Parc naturel régional du Luberon.

Son emplacement exceptionnel permet de profiter du calme absolu, d'une vue dominante sur le massif du Luberon et de rejoindre facilement les commerces, les marchés provençaux et les plus beaux villages de la région.

Derrière son portail automatique, une majestueuse allée bordée de cyprès de Provence conduit à la propriété en dévoilant progressivement un panorama spectaculaire.

Le jardin paysager, entretenu grâce à un arrosage automatique alimenté par l'eau du canal, compose un véritable écrin de verdure.

Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal avec une élégante piscine chauffée de 12 x 5 mètres agrémentée d'une cascade, un boulodrome, une magnifique calade en pierre naturelle, un patio intimiste, une fontaine ainsi qu'une vaste terrasse couverte d'environ 66 m², véritable salon d'été ouvert sur le Luberon.

Deux espaces de stationnement, dont un carport, équipés de bornes de recharge pour véhicules électriques, complètent cet ensemble d'exception.

À l'intérieur, cette ancienne magnanerie dévoile une architecture authentique sublimée par une rénovation d'une qualité remarquable.

Baignée d'une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à son exposition idéale et à ses nombreuses ouvertures, la demeure offre une atmosphère chaleureuse où les volumes généreux dialoguent harmonieusement avec les matériaux nobles.

Le rez-de-jardin s'organise autour d'un spectaculaire espace de réception d'environ 120 m², réunissant cuisine, salle à manger et salon avec cheminée, largement ouverts sur les jardins et les terrasses dans une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

Une première suite de plain-pied avec accès indépendant s'ouvrant sur la calade, une buanderie, une chaufferie et un WC invités complètent ce niveau.

Véritable signature architecturale de la maison, un majestueux escalier monolithe en pierre conduit à l'étage principal où se trouvent une superbe suite parentale bénéficiant de sa terrasse privative face au Luberon ainsi que deux autres chambres en suite, chacune disposant de sa salle de bains complète.

Le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une vaste mezzanine pouvant être aménagée en bureau, bibliothèque, salon de lecture, salle de jeux ou espace de détente.

Chaque détail témoigne du niveau d'exigence apporté à cette restauration : sols en travertin, ferronneries artisanales, menuiseries sur mesure en fer forgé et bois, plâtres traditionnels à l'ancienne et équipements techniques de dernière génération.

Chauffage au sol par pompe à chaleur avec fonction rafraîchissante, climatisation réversible, production d'eau chaude par pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, piscine automatisée, fosse septique conforme et excellentes performances énergétiques garantissent un confort de vie contemporain dans une demeure au caractère intemporel.

Cette propriété d'exception à vendre dans le Luberon séduira aussi bien les amateurs de demeures de prestige à la recherche d'une résidence principale ou secondaire que les investisseurs souhaitant développer une activité de location saisonnière haut de gamme.

Par son architecture remarquable, son emplacement privilégié, sa luminosité exceptionnelle, ses prestations irréprochables et son panorama unique sur le massif du Luberon, cette magnanerie restaurée avec un niveau d'exigence exceptionnel s'impose comme une véritable propriété signature du Luberon.

Véritable opportunité unique sur le marché actuel, elle figure parmi les demeures les plus remarquables actuellement proposées à la vente.

Une adresse confidentielle dont la rareté et la qualité exceptionnelle en font une opportunité à ne pas manquer.