790 000 €

Vente Propriété Nogent-sur-Vernisson - 8 chambres

45290 - Nogent-sur-Vernisson

400m² 15 pièces 8 chambres

DESCRIPTIF

Magnifique Maison pleine de charme, à 1h30 de PARIS par A6 et A77, dans un petit hameau au calme présenté par Sylvain CAUQUIS.

Prestations haut de gamme pour cette bâtisse chargée d'histoire datant de 1780 !

Le corps central de cette grande maison familiale, datant de la révolution, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, distribue deux extensions.

Cette très belle maison vous offre au rez de chaussée une vaste salle à manger avec une cuisine ouverte, un grand salon avec cheminée, poutres et solivage apparent, briques, colombage et petit bar pour vos moments de convivialité.

Les liens avec les extensions se font par une magnifique véranda et un préau entièrement vitré.

Ces constructions récentes datant de 2007 vous offrent une très belle et vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau et un très beau studio entièrement équipé.

Au premier étage de cette ensemble vous disposerez de 2 suites, 4 chambres et 2 salles de bains !

Concernant les extérieurs, vous disposerez, de 2 terrasses idéalement exposées au sud et à l'ouest de la maison, d'un très beau jardin d'agrément, d'une cuisine d'été et d'une piscine chauffée avec dôme rétractable et chauffé.

Un Pool house, 2 car park, un abri de jardin et un atelier viennent compléter l'ensemble.

Magnifiques prestations dans son ensemble! Aucun travaux à prévoir.

Propriété familiale idéale en résidence Principale, résidence Secondaire, Gîte ou chambres d'hôtes !

Coup de coeur assuré !!!

EXCLUSIVITE !!

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 182 828 - Greffe de ORLEANS) Sylvain CAUQUIS Entrepreneur individuel à responsabilité limitée - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.783644)


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Garage
Cheminée
Cave
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 790 000 €

Type de bien Propriété

Ville Nogent-sur-Vernisson (45290)

Surface 400 m²

Pièces 15

Surface terrain 5 452 m²

Chambres 8

Salles de bain 4

Salles d'eau 4

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 229 kWh/m² .an

GES D 26 kgCO2/m² .an

Voir plus

LOCALISATION


NOUS CONTACTER

SAS CAPI FRANCE
IMMEUBLE DIVER CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

DEMANDE D'INFORMATIONS

Demander plus d’informations à SAS CAPI FRANCE.

* Champs obligatoires

À VOIR AUSSI