Vente Propriété Montargis - 12 chambres

Dans le Loiret, ce magnifique domaine, ancienne commanderie des Templiers (XII eme siècle), a été entièrement rénové pour l'accueil. Que ce soit pour des gîtes, des chambres d'hôtes, des réceptions (mariages, séminaires , stages…).

Immédiatement exploitable avec un chiffre d'affaires important et un carnet de commandes déjà bien rempli pour les deux ans qui viennent, il offre près de 450m2 de surface habitable sur l'ensemble de ses bâtiments dont 12 chambres et 10 salles de bains .

L'ensemble est situé dans un magnifique parc de 1,2 hectare avec des arbres centenaires classés, une piscine, un hamam, 3 puits pour l'arrosage du parc, un grand bassin avec des poissons et sa cascade, un abris de jardin, 2 garages (1 place de voiture et 3 places de voitures); 2 terrasses avec pergolas; un parking en pavés de pierres.

Le domaine est déjà exploité en lieu de réception pour des mariages avec un carnet de commandes signées pour 2023 et 2024. Il peut également servir pour tous projets : restaurant , organisation de stages de Yoga, séminaires, centre de formation, accueil touristique, réceptions, hôtellerie de charme.

Les accès : 130 km de Paris par la A6 et A77 . Gare de Nogent sur Vernisson à 5 minutes ( 1H15 de Paris Bercy ). 12 km de Montargis .

Prix de vente du bien : 1 064 000 euros

Honoraires charge vendeur

Classe énergie : D

Classe climat : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4900 euros et 5100 euros par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 82518395 - Date : 07/11/2023