1 600 000 €

Propriété Murs - 5 chambres - 215m²

84220 - Murs

215m² 8 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, en exclusivité, cette magnifique propriété provençale en pierre entièrement rénovée, située sur les hauteurs, à proximité du village de Murs et à seulement quelques kilomètres de Gordes.

Implantée en position dominante, dans un environnement naturel privilégié et sans voisin proche, la propriété bénéficie d'un calme absolu et d'une vue exceptionnelle, totalement dégagée et panoramique sur la vallée et les paysages du Luberon.

Elle développe plus de 200 m² habitables au cur d'un terrain paysager et entièrement clos d'environ 1 hectare, composé de différents espaces harmonieusement aménagés, de massifs fleuris, de lavandes ainsi que d'un champ d'une centaine d'oliviers.

Entièrement rénovée, la maison s'articule autour d'une belle pièce de vie comprenant une cuisine américaine avec espace salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée en pierre.

Le rez-de-chaussée, habillé de sols en travertin, accueille trois chambres, une bibliothèque, une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie.

À l'étage, un bureau et deux chambres supplémentaires, dont une en suite avec salle d'eau, complètent l'ensemble.

La propriété offre ainsi cinq chambres et trois salles d'eau.

Les extérieurs ont été particulièrement soignés afin de profiter pleinement du cadre et de la vue sur le Luberon.

Ils comprennent une piscine à débordement chauffée, récemment rénovée et équipée d'un liner 3D, plusieurs terrasses dont certaines couvertes, une cuisine d'été professionnelle, un jacuzzi, un sauna, une salle de sport, un terrain de pétanque et une aire de jeux pour enfants.

Une fontaine en pierre et un box pour chevaux complètent les aménagements.

Côté confort et équipements, la propriété dispose de la climatisation réversible, d'un système de sonorisation intérieur et extérieur ainsi que de panneaux solaires d'une puissance de 15,5 kW couvrant environ 75 % de la consommation.

Elle bénéficie également de l'eau de ville, de la fibre, d'un espace de stationnement et d'une borne de recharge pour véhicule électrique.

L'assainissement est assuré par une fosse septique.

En parfait état et prête à vivre, cette propriété conjugue calme absolu, vue panoramique exceptionnelle et prestations de qualité dans un environnement privilégié du Luberon.

Ses cinq chambres, ses nombreux espaces de détente et ses équipements en font une propriété idéale comme résidence principale ou secondaire, mais également pour développer une activité de location saisonnière haut de gamme.

La propriété se situe à environ 1 heure de la gare TGV d'Avignon et à 1 h 10 de l'aéroport international Marseille-Provence.