3 380 000 €

Vente Propriété Montauroux - 7 chambres

83440 - Montauroux

414.65m² 12 pièces 7 chambres

DESCRIPTIF

Tombez sous le charme de cette bastide architecturale alliant harmonieusement le charme de l’ancien au modernisme.

Perchée au sommet d'une colline, cette propriété offre des vues panoramiques à couper le souffle sur le golf cinq étoiles "Terre Blanche Golf and Spa".

Edifiée sur un terrain d'environ 4500 m², cette propriété se compose d'une maison principale et d'un bastidon d'amis.Rénovée avec des matériaux de haute qualité et équipée de panneaux solaires, cette demeure à faible consommation d'énergie allie une atmosphère authentique à un aménagement moderne.Répartie sur trois niveaux elle se compose de la manière suivante : Au niveau principal, la cuisine ouverte entièrement équipée "le cœur de la maison", donnant accès aux différentes pièces à vivre, un salon avec cheminée, une salle à manger spacieuse avec plafond cathédrale offrant des vues spectaculaires et ouvrant sur de vastes terrasses, une suite parentale avec dressing et salle de bain/douche en suite, une seconde chambre, une salle de douche et des toilettes invités.

Au 1er étage, un vaste espace salon, un bureau (pouvant être transformé en chambre) et une chambre.Au rez-de-jardin, un salon TV, une cave a vin, trois chambres avec chacune dressing et salle de douche en suite.

Le bastidon en pierre datant de 1847, a été entièrement rénovée avec les mêmes prestations haut de gamme que la maison principale.

Elle se compose d'une cuisine et d'une salle de douche avec toilettes,d'un salon et d'une chambre.

À l'extérieur, un pool house avec cuisine et salle de bain supplémentaires complète ce cadre enchanteur.

Le terrain d’environ 4600 m² abrite un jardin orné d'arbres aux essences méditerranéennes (Oliviers, Palmiers, Pins…), une piscine d'eau salée, un terrain de pétanque, un coin barbecue avec four à pizza, un salon extérieur, une salle de gym extérieure.

Complete ce bien un garage pour 2 voitures et des espaces de stationnement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 83465106 - Date : 07/11/2023


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Cheminée
Cave à vin
Climatisation

CARACTÉRISTIQUES

Prix 3 380 000 €
Type de bien Propriété
Ville Montauroux (83440)
Pièces 12
Surface 414 m²
Surface habitable 414,65 m²
Chambres 7
Salles de bain 1
Salles d'eau 5
Type de cuisine Cuisine non equipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 86 kWh/m² .an
GES A 2 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

MICHAËL ZINGRAF CHRISTIE'S INT. REAL ESTATE

11 CHEMIN DU VILLAGE

06650 OPIO

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