690 000 €

Vente Propriété Marciac - 5 chambres

32230 - Marciac

300m² 8 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

GERS - PROCHE TILLAC

Dans un cadre bucolique et sans nuisance, bel ensemble au centre d'une emprise foncière de 7 hectares, dont un lac d'un hectare.

Disposant d'un bâti important, la maison principale de 250m² compte un séjour de 100m² et 5 chambres dont une PMR, avec deux entrées indépendantes. Un espace ouvert de 110m² attenant au bâti principal est un espace de loisir. Un gite avec terrasse est également présent. Un bâtiment comportant une pièce de 76 m², avec possibilité d'agrandissement, accueille de manière indépendante.

La surface des dépendances est de 350m² dont un garage et ateliers. Celle de la piscine est de 10x5m.

Ce bien peut convenir comme résidence principale ou secondaire, pour un projet touristique ou profession libérale.

Sans nuisance.

Classe énergie : C

Classe climat : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 euros et 2440 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 82618018 - Date : 14/03/2024