1 095 000 €

Propriété Loches - 9 chambres - 430m²

37600 - Loches

430m² 17 pièces 9 chambres

DESCRIPTIF

Demeure d'exception d’environ 430m2 en hyper Centre de Loches, au cœur de la cité médiévale, située à proximité du château royale, sur une parcelle de 1182m2. Atmosphère authentique et prestigieuse à la fois. Au rez-de-chaussée : galerie d'entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine séparée aménagée et équipée, arrière cuisine et buanderie. Chambre de plein pied et salle d’eau. Dans une seconde aile au rez-de-chaussée, une chambre avec kitchenette et un bureau. À l’étage, 5 chambres, 2 bureaux, dressing, 3 salle de bains et 1 salle d’eau. Au deuxième étage, combles aménageables déjà isolés, 3 pièces aménagés en chambre d’appoint, greniers. À l'extérieur, terrasse exposée plein sud avec une vue dominante, jardin à la française, spa californien enterré. Chauffage au gaz, huisseries doubles vitrage, ensemble rénové en 2013. Environnement privilégié, à proximité direct des commerces et écoles. A 20 min en voiture de l’A85, à 1h de Tours et Châteauroux.

  • Propriété d’environ 430 m² comprenant 9 chambres, des bureaux et plusieurs espaces de réception.
  • Propriété en hypercentre de Loches, au cœur de la cité médiévale et près du château, sur une parcelle de 1 182 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : KP1-10597 - Date : 27/10/2026


LES ATOUTS

Terrasse
Parking
Cheminée
Grenier
Cave
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 095 000 €
Type de bien Propriété
Ville Loches (37600)
Pièces 17
Surface habitable 430 m²
Surface terrain 1 182 m²
Chambres 9
Salles de bain 3
Salles d'eau 2
Exposition Sud
Type de cuisine Cuisine séparée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 177 kWh/m² .an
GES D 34 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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KRETZ FAMILY REAL ESTATE

14 Avenue Robert Schuman

92100 Boulogne-Billancourt

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