16 000 000 €

Propriété La Boissière-École - 50 chambres - 3300m²

78125 - La Boissière-École

3300m² 21 pièces 50 chambres

DESCRIPTIF

RAMBOUILLET — Domaine équestre situé à environ 50 km à l’Ouest de Paris, à proximité du Château de Versailles.

Implanté sur 41 hectares entièrement clos, avec plus de 3300 m² habitables, ce domaine offre un univers à part, hors du temps.

Ancien pavillon de chasse du XVIIIe siècle, il a été rénové dans les années 1990 tout en conservant son élégance d’origine.

Le domaine réunit plusieurs bâtisses, un haras professionnel, des infrastructures d’accueil haut de gamme ainsi que de nombreux hébergements indépendants — lodges, chalets et maisons d’hôtes — composant un ensemble aussi exclusif que polyvalent.

Dès l’entrée, une allée majestueuse dévoile progressivement une vallée confidentielle, véritable théâtre naturel au sein duquel s’organisent les bâtiments autour d’une fontaine centrale.Le pavillon de chasse, la maison de maître, les espaces de réception et de détente, une spectaculaire verrière d’inspiration Baltard, ainsi que les différentes unités d’hébergement permettent d’accueillir jusqu’à 150 hôtes dans un confort absolu.

L’expérience se prolonge à travers des prestations rares : piscine intérieure, aquarium tropical, espace bien-être avec sauna, salle de projection privée, salons de réception aux volumes élégants et finitions nobles… Chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère à la fois raffinée, chaleureuse et confidentielle.

Ce lieu hors normes se prête idéalement à l’organisation d’événements d’envergure, privés ou professionnels : mariages d’exception, séminaires exclusifs, lancements confidentiels ou retraites haut de gamme, dans un cadre aussi spectaculaire qu’intimiste.

Au-delà de son caractère exceptionnel, le domaine constitue aujourd’hui une exploitation événementielle haut de gamme pleinement opérationnelle, générant plus de 2 millions d’euros de chiffre d’affaires annuel, avec une clientèle fidèle et une activité établie.

Le site offre par ailleurs un potentiel de développement significatif, avec la possibilité de créer des hébergements supplémentaires et un projet hôtelier autorisé d’environ 6 000 m², permettant d’envisager un changement d’échelle de l’exploitation.

Il s’agit ainsi d’un actif rare, combinant un lieu de vie exceptionnel et une opportunité d’investissement immédiatement exploitable.

La modularité des espaces, la diversité des hébergements et la qualité des prestations permettent une grande liberté d’exploitation, tout en préservant l’âme et l’authenticité du domaine.

À seulement 45 minutes de Paris, accessible par l’A13 et la N12, ce domaine conjugue parfaitement isolement et accessibilité.

À proximité immédiate de Versailles et de la forêt royale, il offre un cadre de vie rare, où se rencontrent discrétion, nature et prestige absolu.

Cadre exceptionnel : 41 hectares de nature préservée et splendide vue.
Prestations haut de gamme : piscine intérieure, espace bien-être et aquarium tropical.