2 964 000 €

Propriété La Baule-Escoublac - 6 chambres - 410m²

44500 - La Baule-Escoublac

410m² 10 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty La Baule vous présente: Une propriété d’une rare élégance, au cœur de La Baule-les-Pins

Dans l’un des environnements les plus recherchés et préservés de La Baule-les-Pins, se dévoile cette villa emblématique bauloise, une propriété de caractère d’une rare distinction, développant environ 410 m² habitables, au sein d’un magnifique parc clos et arboré de 2 020 m².

Dès les premiers regards, la demeure séduit par son architecture, ses proportions remarquables et cette atmosphère si particulière des grandes propriétés bauloises.

Une élégance intemporelle, sublimée par un environnement verdoyant et parfaitement confidentiel.

La villa s’organise autour de volumes généreux, d’une remarquable luminosité et d’une relation privilégiée avec ses extérieurs.

L’entrée ouvre sur un vaste salon-séjour, véritable cœur de réception de la maison, agrémenté de deux cheminées et largement tourné vers le jardin.

De grandes ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers une superbe terrasse exposée plein sud, offrant une agréable perspective sur le parc ainsi qu’une discrète échappée sur la mer.

La cuisine, aménagée et équipée, s’inscrit naturellement dans cet ensemble familial et élégant.

Une vie de plain-pied particulièrement recherchée.

Au rez-de-chaussée, la villa propose également une très belle suite parentale, véritable espace privilégié, bénéficiant d’un accès direct à sa propre terrasse et d’une relation privilégiée avec le jardin et la piscine.

À l’étage, l’espace nuit se déploie avec cinq chambres, offrant à la propriété une capacité d’accueil exceptionnelle, complétées par une lingerie, une chaufferie et de nombreux espaces annexes.

Un grenier aménagé en salle de jeux vient parfaire cette organisation, offrant un espace supplémentaire idéal pour les enfants, les loisirs ou les moments de convivialité en famille.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement.

Le terrain de 2 020 m², entièrement clos et magnifiquement arboré, compose un véritable écrin de verdure, préservant la propriété de tout regard et offrant une sensation rare de quiétude.

La vaste terrasse plein sud constitue un véritable prolongement des pièces de réception, tandis qu’une magnifique piscine chauffée s’intègre harmonieusement dans cet environnement paysager.

Un lieu pensé pour vivre pleinement les beaux jours, recevoir et profiter d’un art de vivre baulois particulièrement privilégié.

La propriété bénéficie par ailleurs d’un double garage ainsi que d’un parking permettant le stationnement de trois véhicules, des prestations particulièrement appréciables pour une demeure de cette envergure.

Cette propriété réunit des qualités devenues extrêmement rares à La Baule : une architecture bauloise emblématique, des volumes exceptionnels, six chambres, une suite parentale de plain-pied, un vaste parc arboré de 2 020 m², une piscine chauffée, de magnifiques espaces extérieurs et une agréable échappée sur la mer.

Plus qu’une maison, cette villa est une véritable demeure de famille, conçue pour traverser les générations et offrir un art de vivre privilégié au cœur de La Baule-les-Pins.

Une adresse confidentielle et une propriété de caractère, destinée aux amateurs de belles demeures et aux acquéreurs en quête d’un bien véritablement singulier.

Un bien d’exception, extrêmement rare à la vente, dans l’un des quartiers les plus prisés de La Baule.

Travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :

Contact : Grégory Thouzé - +33 2 19 17....

Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, Pornichet, spécialiste de la vente de maisons et propriétés en bord de mer en Bretagne, Loire-Atlantique, La Baule, Pornichet.

Environnement préservé : Parc clos de 2 020 m², offrant tranquillité et intimité.
Piscine chauffée : Un espace convivial pour profiter des beaux jours.