950 000 €

Propriété Hossegor - 5 chambres - 300m²

40150 - Hossegor

300m² 11 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

"Airial San Miguel" A Vendre 12km plages & 15km golf de Moliets, magnifique propriété landaise entièrement rénovée, de grand standing, comprenante ferme landaise, une bergerie, un atelier d'artiste, spa, garage, superbe opportunité pour une activité saisonnière de locations très lucrative, 7 chambres, site unique, à 12 km des plages et du golf de Moliets, secteur des lacs et étangs landais. Site protégé, inconstructible, propriété impeccable, soignée, aucun travaux à prévoir. Aspiration à un cadre de vie serein, vert, paisible, en famille ou en couple, une affaire très interessante vous attend. corps de ferme / propriété landaise de caractère 11 pieces sur 8500 m2 de parc, comprenant ferme traditionnelle, bergerie, atelier d'artiste & garage pour 3 voitures. Idéal pour activité touristique d'hébergement. Calme & sérénité...

La très typique ferme landaise, en excellent état, comprend de plain-pied :

spacieuse entrée de 25 m2 avec cheminée, salon / salle à manger de 39 m2, cuisine de 12 m2, 2 chambres de 17 m2 chacune, salle d'eau et w.c. , buanderie de 12 m2.

A l'étage :

salon TV de 11 m2 , grande chambre de 25 m2 avec salle d'eau 15 m2, w.c. séparé.

La superbe bergerie ancienne tout confort de 72 m2 comprend :

séjour / salon, kitchenette, 2 chambres, 2 salles d'eau & 2 w.c.

L'atelier de peintre célèbre, transformé en petite maison d'amis, comprend :

Salon, alcove coin nuit avec fenêtre, salle d'eau, w.c. séparé, climatisation.

De plus, atelier, garage trois voitures de 54 m2 et deuxième garage pour outils de jardin.

Beau préau landais typique avec espace détente/ bien être/ jacuzzi.

Chauffage par climatisation réversible et panneaux radiants dans le corps de ferme principal, climatisation dans les maisons annexes.

Un merveilleux cadre de vie loin de l'agitation saisonnière des bords de mer, tout en demeurant proches des plages. Station classée Parc Naturel de Gascogne.

Idéal Chambres d'Hôtes / Gites de France, bon rapport locatif garanti.

Mandat Exclusif de Vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de biens d'exception sur la Côte Sud des Landes depuis 1963 (service de traduction disponible pour acquéreurs étrangers) partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, GB.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires à la charge du vendeur, 5% TTC (inclus dans le prix affiché).

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