Propriété Gap - 650m²

Propriété de 650m2 sur un terrain d'env. 4 400m2.

Vue splendide sur la vallée de l'Avance

Un vrai coup de coeur, et une belle opportunité professionnelle et personnelle dans un cadre enchanteur.

Situation privilégiée pour ce bel ensemble situé à 1 100m d'altitude, à proximité d'un Lac renommé et de stations de skis.

Nature et cadre exceptionnels, évasions ludiques et sportives assurées. Clientèle fidélisée Eté / Hiver.

Cette propriété se compose de :

- 5 Chambres d'hôte avec terrasse et vue panoramique.

- 2 gîtes avec terrasses.

- Salle de restauration, salle de jeux, grande terrasse / solarium (300m2.).

-Salon (cheminée).

-Sauna.

-Local à skis, vélo, buanderie.

-Parking privé 8 véhicules.

-Appartement de fonction (3chambres)

Les travaux d'isolation et d'étanchéité réalisés en 2021, ravalement de la façade réalisé en 2023.

Propriété coup de coeur, un cocon de bien-être. Ambiance authentique et chaleureuse.

Possibilité de développement de glamping.

Affaire idéale pour couple en recherche d'une qualité de vie personnelle et professionnelle.

Prix de cession honoraires agence inclus : 795 000 € .

Soit prix de cession hors honoraires ICCOMM : 750 000 €

+ 5% HT Honoraires ICCOMM à la charge de l'acquéreur

Propriété de 650 m² avec gîtes et chambres d'hôtes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 35 - Date : 18/06/2024