580 000 €

Propriété Frontenac - 4 chambres - 460m²

33760 - Frontenac

300m² 8 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Découvrez une demeure d'exception où le temps semble suspendu, alliance subtile des XV et XVIII siècles sublimée par une architecture en pierre de taille au caractère unique.

Laissez-vous séduire par des volumes remarquables et une atmosphère chaleureuse, où chaque espace de vie révèle élégance et authenticité.

Dès l'entrée, un vaste espace de réception de plus de 56 m² s'ouvre sur un double salon-séjour, invitant à la convivialité et aux instants privilégiés.

La cuisine déjeunatoire attenante de 37 m², généreuse et fonctionnelle, promet de beaux moments de partage dans un cadre raffiné.

Une somptueuse chambre de plain-pied de plus de 28 m², accompagnée de deux salles d'eau dont une aux dimensions exceptionnelles, offre un confort rare et un véritable esprit d'antan.

À l'étage, trois chambres supplémentaires accueillent famille et invités avec élégance, dont une disposant de sa salle d'eau entièrement rénovée, tandis que deux bureaux inspirants se prêtent à la création d'une bibliothèque ou d'un espace de détente feutré.

Une entrée indépendante vers l'extérieur confère à ce niveau une liberté d'usage appréciable et un potentiel d'aménagement supplémentaire.

En rez-de-jardin, une pièce ouverte sur la nature dévoile une vue apaisante sur le moulin, véritable invitation à la contemplation et à la sérénité.

Le parc de 8 000 m², soigneusement paysagé, compose un écrin bucolique où se mêlent un ruisseau traversant la propriété et des espaces propices à l'évasion.

Un élégant moulin de 80 m² avec mezzanine, parfait pour des réceptions intimistes ou des événements d'exception, vient enrichir ce domaine unique.

Un box à chevaux complète cet ensemble rare, idéal pour les amateurs d'équitation ou de nature préservée.

Une piscine avec son local technique ainsi qu'une maison en ruine à réinventer offrent des perspectives d'aménagement supplémentaires et renforcent le potentiel de cette propriété singulière.

Chargée d'histoire et empreinte d'un charme incomparable, cette demeure de prestige incarne l'art de vivre à la française dans un environnement paisible et privilégié.

Un bien rare, destiné aux amateurs d'authenticité et d'excellence.

ARCADES PROPRIÉTÉS.

  • Volume spacieux : réception de plus de 56 m² et cuisine de 37 m².
  • Moulin et dépendances : parfait pour réceptions ou projets créatifs.

DEMEURE D'EXCEPTION avec MOULIN et DEPENDANCES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 86977597 - Date : 05/05/2026


LES ATOUTS

Box

CARACTÉRISTIQUES

Prix 580 000 €
Type de bien Propriété
Ville Frontenac (33760)
Pièces 8
Surface 460 m²
Surface habitable 300 m²
Surface terrain 8 000 m²
Chambres 4
Salles d'eau 3
Type de cuisine Cuisine nonéquipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 140 kWh/m² .an
GES C 15 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

ARCADES PROPRIETES

28 PLACE MAUCAILLOU 33450

33450 SAINT-SULPICE-ET-CAMEYRAC

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