2 294 250 €

Propriété Droizy - 5 chambres - 950m²

02210 - Droizy

950m² 17 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

À une heure de Paris, 45 minutes de Reims, 15 minutes de Soissons, avec un accès rapide aux autoroutes (A4 à 30 min et A26 à 40 min) et à moins d'une heure de l'aéroport Charles de Gaulle se dresse une forteresse rurale classée Monument historique.

Un site chargé d'histoire :
Le donjon, fondé au début du XIIème siècle par Robert de Droizy et rehaussé au XIVème siècle, culmine à environ 22 mètres et domine le plateau Soissonnais, offrant un point de vue exceptionnel sur le patrimoine bâti et paysager de la région.
Il est entouré des vestiges d'une enceinte fortifiée des XIVème et XVème siècle.

Au XVe siècle, le château appartint au valet de cœur Étienne de Vignolles, dit La Hire, célèbre compagnon d'armes de Jeanne d'Arc, qui l'acquit par son mariage en 1436 avec Marguerite David. Sa veuve épousa ensuite Jean de Courtenay, descendant de Louis VI le Gros, en 1444.

Le domaine a fait l'objet d'une restauration remarquable.

Composition du bien :
Le domaine s'étend sur 950m² habitables, dans un parc clos de 4 171m², complétés par des terres et bois attenants totalisant plus de 25 000m².

Habitation principale (environ 450m²) :
-Grande entrée, salle à manger, grande cuisine
-Salon de réception, salon de musique, bureau/salon de lecture
-5 chambres (dont une en enfilade), 3 salles de bains
-Espace bureau d'environ 80 m²

Espace bien-être (aula historique du XVe siècle) :
Sous une verrière contemporaine : piscine intérieure (8,5 x 4,5 m), jacuzzi, hammam.

Longère (environ 500m²) :
Aménagée en 7 appartements indépendants, chacun avec salon, cuisine et salle de bains balnéo, un potentiel confirmé d'accueil haut de gamme, dans la continuité de son ancien usage sous l'enseigne "Les Relais Héritage".

Une propriété à double vocation :
-Résidence privée d'exception ou projet d'accueil haut de gamme : cette forteresse rurale offre une rareté patrimoniale, un château habité et restauré, dont le donjon peut accueillir des concerts de musique, offrant un écrin acoustique intimiste exceptionnel, associé à une capacité d'hébergement multiple qui en fait un investissement à fort potentiel.

Bien non soumis au DPE, conformément à l'article R.126-15 du code de la construction.