3 500 000 €

Propriété Cassis - 11 chambres - 505m²

13260 - Cassis

505m² 16 pièces 11 chambres

DESCRIPTIF

BARNES vous présente cette demeure d'environ 440 m² offrant un potentiel exceptionnel, à la croisée de l’histoire, de l’art et de la nature.

Nichée dans un écrin de verdure au cœur de la campagne cassidaine et de ses vignobles, cette sublime propriété, érigée en 1870, séduit par sonauthenticité.

Elle s’étend sur un domaine de plus d’un hectare et demi, offrant un cadre rare et préservé.Le rez-de-chaussée dévoile une entrée lumineuse aux sols en carreaux de ciment à motifs floraux, témoins du style raffiné de l’époque.L’aile gauche accueille un grand salon avec cheminée, et l’aile droite abrite une salle à manger aux volumes généreux, elle aussi dotée d’une imposante cheminée.

S’ajoutent une cuisine ancienne, une cuisine secondaire baignée de lumière (ancien office), ainsi que des toilettes invités avec douche.

Une cave en sous-sol complète ce niveau.Un étage intermédiaire dessert une buanderie et des toilettes.Au premier étage, un hall distribue cinq chambres avec rangements ainsi qu'une chapelle privée et sa sacristie.

Ce lieu rare, empreint de spiritualité, dégage une atmosphère unique, propice à la méditation.

Un étage intermédiaire propose une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes.Le deuxième étage accueille six chambres supplémentaires, un bureau, un petit dressing et donne accès au grenier.La propriété comprend également une serre habitable prolongée par un lavoir communicant, formant une dépendance confortable de 74 m², idéale pour recevoir des invités, loger un gardien ou créer un atelier d'artiste.À l’extérieur, un ancien bassin en pierre, une petite cabane de chasseurs ainsi qu’un garage chalet viennent compléter cet ensemble.Ce lieu inspirant jouit d’un panorama embrassant la couronne de Charlemagne, les vignobles, le cap Canaille et un bel aperçu mer, il offre un cadre de vie à la fois paisible et inspirant, propice aux projets de vie comme aux réceptions d’exception, à quelques minutes du village.

Contact :Madame Claude LEONETTI - Directrice adjointe BARNES Marseille CassisLes informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur

Historique et authentique : Demeure érigée en 1870, alliant charme et modernité.
Espaces généreux : 11 chambres, salles de réception spacieuses et dépendances invitantes.