Propriété Carcassonne - 30 chambres - 1785m²

Un château du XIXe siècle, une chapelle consacrée, une ancienne orangerie : dans l’Aude, ce domaine de plus de 31 hectares offre un cadre singulier aux événements qui comptent. À 30 km de Carcassonne et de Castelnaudary, cette propriété de prestige à vendre en Occitanie développe environ 1 700 m² habitables et associe lieux de réception, hébergements indépendants et grands espaces de détente. Les 2 salles de réception, dont la remarquable ancienne orangerie, et la cuisine professionnelle constituent des atouts pour un projet de domaine de mariage ou d’accueil événementiel. Mariages, séminaires, retraites et réceptions privées peuvent trouver ici des espaces complémentaires, dans un environnement de campagne propice aux rassemblements et aux séjours prolongés. Le château et les 3 gîtes indépendants proposent au total 33 chambres, majoritairement aménagées en suites. Cette capacité d’hébergement permet de réunir les invités sur le domaine et d’imaginer des formats variés. Les 2 salons en enfilade, la salle à manger, le bureau et les différentes cuisines apportent une grande diversité d’usages. Une salle de cinéma et une vaste salle de jeux ou de détente enrichissent l’expérience des séjours. Autour de la demeure, le parc arboré d’environ 3 hectares accueille une piscine récente, un terrain de beach-volley et plusieurs espaces de loisirs. Les belles essences du parc donnent aux extérieurs leur caractère. Près de 23 hectares sont actuellement exploités en terres agricoles. Un ancien chai et un hangar à rénover permettent d’étudier d’autres aménagements. En bon état général, l’ensemble permet d’envisager une poursuite rapide de l’activité et le développement d’un projet d’accueil haut de gamme. Ce château à vendre près de Carcassonne offre aussi la possibilité d’une résidence privée ou d’un hôtel de charme, selon les autorisations requises. Un cadre de caractère pour créer une destination mariage dans le sud de la France.
Pour découvrir ce domaine d’exception et organiser une visite privée, contactez directement Lucie Dorsimont — Kretz Real Estate au 06 48 10 98 61 ou par e-mail à lucie.dorsimont@kretzrealestate.com.

• Domaine événementiel avec deux salles de réception, dont une ancienne orangerie, et une cuisine professionnelle.
• Hébergement réparti entre le château et des logements indépendants, sur un domaine de plus de 31 hectares.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : KP1-15098B - Date : 05/11/2026