12 500 000 €

Propriété Callian - 10 chambres - 737m²

83440 - Callian

737m² 12 pièces 10 chambres

DESCRIPTIF

À seulement 5 minutes du village et moins d'une heure de l'aéroport de Nice, découvrez cette demeure d'exception nichée dans un écrin de verdure. Offrant un calme absolu, cette propriété d'exception est implantée sur un parc entièrement clos de plus de 14 hectares.

Alliant charme et raffinement, cet hôtel particulier du début du siècle est idéal pour recevoir famille et amis. Il dispose de 10 chambres en-suite, d’un spacieux salon avec cheminée, ainsi que d’une élégante salle à manger. La cuisine, parfaitement équipée avec son espace repas, s’ouvre sur une terrasse ensoleillée, offrant un cadre convivial et chaleureux.

Pour un confort optimal, un espace détente intérieur vous accueille avec une piscine chauffée, un sauna et une salle de fitness. À l'extérieur, un vaste poolhouse avec cuisine équipée et salon prolonge les espaces de réception, s’ouvrant sur la piscine.

Vous profiterez également d’un sauna, d’un hammam et d’un court de tennis pour des instants de bien-être et de loisirs.

Possibilité d'atterrir en hélicoptère.

Une maison de gardiens ainsi qu’un grand garage complètent cette propriété unique, où élégance et sérénité se conjuguent à la perfection.

  • Propriété avec 10 chambres en-suite, un salon avec cheminée et une élégante salle à manger.
  • Propriété nichée dans un parc entièrement clos de plus de 14 hectares, à 5 minutes du village.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 4014 - Date : 16/10/2026


LES ATOUTS

Jacuzzi
Piscine
Terrasse
Sauna
Hammam
Cheminée
Ascenseur
Climatisation
Tennis

CARACTÉRISTIQUES

Prix 12 500 000 €
Type de bien Propriété
Ville Callian (83440)
Pièces 12
Surface habitable 737 m²
Surface terrain 145 172 m²
Chambres 10
Salles de bain 10
Exposition S


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 112 kWh/m² .an
GES C 18 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

MAGREY & SONS VALBONNE

25 rue Emile Pourcel

06560 Valbonne

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