895 000 €

Vente Propriété Cajarc - 4 chambres

46160 - Cajarc

250m² 7 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

[ Vente confidentielle ] --> Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez : Jean-Pierre Agence Hamilton de Figeac au [ Cette magnifique propriété en pierres proche des grands sites touristiques lotois est située au coeur du Parc Régional des Causses du Quercy.

C'est un véritable havre de paix, isolée et nichée au sein de ses 2,5 hectares de prairies du Causse.

A l'origine maison ancienne de caractère de type "longère", elle a fait l'objet d'une rénovation intégrale avec des matériaux nobles et haut de gamme.

Elle offre des prestations peu comparables sur le secteur.

Elle se compose : - En Rez de Jardin d'une entrée, d'un très grand salon de réception décoré avec soin, d'une superbe cuisine dînatoire entièrement équipée (avec cellier et buanderie), et d'une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative.

Ces divers espaces donnent accès à différentes terrasses avec pergolas, à la piscine, et au jardin (avec arrosage automatique), et au four à pains.

- L'étage se compose de deux magnifiques chambres en suite.

Chacune d'entres elles disposant d'une terrasse (l'une ouverte au soleil levant, l'autre couverte au soleil couchant).

Une autre pièce, actuellement à usage de bureau, peut être utilisée comme quatrième chambre.

Le sous sol a été aménagé en chaufferie, garages et stockage.

Le terrain est arboré avec goût et offre une vue exceptionnelle sur l'environnement avoisinant: falaises calcaires de la vallée du Célé et prairies vallonnées.

A noter que les terres peuvent convenir à des chevaux.

La piscine est en configuration "couloir de nage".

Son gazebo invite à des nuits à la belle étoile et à l'observation du ciel.  Cette propriété est un bien de luxe que l'on peut qualifier d'exceptionnel.

Aucun travaux n'est à prévoir.

Tout a été pensé dans les moindres détails et l'environnement offre une sérénité hors du commun.  Maison "coup de coeur" qui invite à la contemplation.

--> Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez : Jean-Pierre Agence Hamilton de Figeac au  DPE attendu très prochainement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 12010341642 - Date : 29/04/2024


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Parking
Garage
Balcon
Rez-de-chaussée
Cave
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 895 000 €
Type de bien Propriété
Ville Cajarc (46160)
Pièces 7
Surface 250 m²
Surface habitable 250 m²
Surface terrain 25 000 m²
Chambres 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 2
Stationnement Parking, Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 162 kWh/m² .an
GES A 5 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

SELECTION HABITAT

190 RUE DU DOCTEUR THEODOR MATHIEU

12000 RODEZ

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