730 000 €

Propriété Cabrières-d'Avignon - 5 chambres - 269m²

84220 - Cabrières-d'Avignon

269m² 6 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente ce mas de caractère situé à Cabrières-d'Avignon, un village particulièrement recherché pour son authenticité et sa qualité de vie.

Cette propriété offre un fort potentiel après rénovation, avec de beaux volumes répartis sur trois niveaux, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'accueil.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille un espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu'un WC indépendant.

L'organisation actuelle des pièces permet d'imaginer un lieu de vie chaleureux et convivial, où les espaces peuvent être repensés afin de créer une circulation fluide et fonctionnelle, adaptée aux besoins contemporains.

À l'étage, accessible par escalier ou ascenseur, se développe un espace nuit confortable et bien structuré.

Il comprend une suite parentale avec salle de bain et WC séparé, offrant un véritable espace privé.

Une seconde suite d'environ 50 sqm, dont l'accès PMR est à finaliser, représente une opportunité intéressante pour accueillir famille ou invités dans des conditions optimales.

Deux chambres supplémentaires complètent ce niveau, bénéficiant d'une salle d'eau communicante ainsi que d'un WC indépendant, permettant une organisation pratique et équilibrée.

Le dernier niveau propose une troisième suite avec sa propre salle d'eau, idéale pour recevoir en toute indépendance ou envisager la création d'un espace dédié, tel qu'un bureau, un atelier ou une chambre d'hôtes.

À l'extérieur, le terrain clos d'environ 2 500 sqm s'inscrit dans un environnement calme et agréable.

Il dispose déjà d'une piscine, de deux garages, d'un atelier ainsi que d'un forage, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation paysagère.

Enfin, une parcelle constructible d'environ 500 sqm peut être détachée, constituant un atout supplémentaire pour un projet d'extension, de construction indépendante ou dans une logique de valorisation patrimoniale.

Cette propriété représente une opportunité rare de redonner vie à un mas provençal de caractère, en l'adaptant aux exigences actuelles tout en préservant son authenticité.