Propriété Bourges - 7 chambres - 440m²

Situé à quelques minutes du centre de BOURGES, dans un quartier calme et recherché, ce manoir d'environ 440 m² du XIXème siècle, entièrement rénové, offre en rez-de-chaussée : une vaste entrée, un grand séjour, une cuisine/salle à manger, un bureau, une chambre parentale avec sa salle de bains privative et une buanderie. Les étages desservent 6 chambres avec salles de bains, plusieurs espaces dressings/placards et un grenier. Un étage semi-enterré propose un studio, un atelier, des anciennes écuries, un garage, une chaufferie et des caves.

Le parc de 4,7 hectares joliment arboré, dispose d'une pièce d'eau avec une source privée, d'une partie boisée, d'un verger/roseraie et d'un ancien court de tennis. Une agréable terrasse en bois avec un SPA, offre un espace de détente.

Menuiseries double vitrage, Chauffage PAC et chaudière gaz, portail automatisé avec visiophone, borne électrique de recharge voiture, volets bois ou à enrouleur motorisé. DPE: D/C

Prix HAI: 878.000€ (prix net vendeur : 830.000 € - honoraires de 5.78 % à la charge de l'acquéreur)

Bien présenté par Monsieur Etienne de BEAUREPAIRE (EI) : +33 (0)6.07.71.57.74- e.debeaurepaire@barnes-international.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

• Manoir rénové du XIXème siècle : 440 m², volumes généreux, finitions soignées, entrée, grand séjour, cuisine/salle à manger, bureau.
• Parc arboré de 4,7 hectares : 7 chambres avec salles de bains, studio semi-enterré, atelier, garage, anciennes écuries et caves.

Réf : 85897663 - Date : 16/10/2026