1 690 000 €

Propriété Bouc-Bel-Air - 4 chambres - 226m²

13320 - Bouc-Bel-Air

226m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Mon Office Immobilier vous propose à la vente référence 5429-DVI, une propriété de 226 m² dans un parc arboré d'un hectare, idéalement située à Bouc-Bel-Air.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5429-DVI (Lien direct sur les photos).

Situation et contexte : Idéalement située à Bouc-Bel-Air, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes de l'International Business School (IBS).

Proche des écoles, des transports et des accès autoroutiers, elle bénéficie d'un emplacement stratégique.

Description intérieure : Cette maison d'architecte,  combine harmonieusement tradition et modernité.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine entièrement équipée et un salon avec cheminée, ainsi qu'un vaste salon-salle à manger et un espace bureau.

Une buanderie complète ce niveau.

À l'étage, quatre chambres dont deux suites avec balcon filant, accompagnées d'une salle de bain supplémentaire, constituent l'espace nuit.

Avantages extérieurs : Le vaste jardin paysager intègre une piscine avec pool house et un étang, offrant un cadre exceptionnel en pleine nature.

Prestations complémentaires : Un sous-sol spacieux de 120 m² abrite un garage double, une cave, un bureau et de nombreux espaces de rangement.

-- -- À votre service : Denitsa VIERJON - Référence annonce : 5429-DVI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.49% inclu dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Référence : 5429-DVI - Maison 6 pièces

Réf : 5429-DVI - Date : 31/05/2025


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Garage
Balcon
Cave
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 690 000 €
Type de bien Propriété
Ville Bouc-Bel-Air (13320)
Pièces 6
Surface habitable 226 m²
Surface terrain 9 918 m²
Chambres 4
Salles de bain 1
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 255 kWh/m² .an
GES E 69 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

Mon Office Immobilier

15 CRS MIRABEAU

13100 AIX-EN-PROVENCE

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