Propriété Bayeux - 7 chambres - 475m²

Nouveau bien en vente chez UNI IMMOBILIER !

Très rare sur le secteur, hôtel particulier du XVIII ème siècle 11 pièces de 475m2 sur un terrian de 676m2 avec sa dépendance !

Localisation : Centre historique de BAYEUX

Les points forts de ce bien :

- Localisation

- Belles préstations et beaux volumes

- Double garage

- Dépendance

- Jardin sans vis-à-vis en hypercentre

- Hauteur sous plafond

- Encore de belles possibilités

La maison se composant comme suit:

Au rez-de-chaussée :

- 1 entrée

- 1 salon

- 1 cuisine ouverte aménagée et équipée

- 1 salle à manger

- 1 arrière cuisine

- 1 dégagement

Pièce-pallière:

- 1 WC

Au 1er étage:

- 1 dégagement

- 1 chambre avec salle d'eau et WC

- 1 chambre avec dressing, salle de bain et WC

- 1 bureau

Au 2ème étage:

- 3 chambres avec chacune leur pièce d'eau et WC

- 1 dégagement

- 1 buanderie

Au 3ème étage:

- 2 chambres avec chacune leur pièce d'eau et WC

- 1 dressing

Une dépendance se composant comme suit:

Au rdc :

-1 WC

Au 1er étage :

- 1 pièce à vivre

- 1 WC

- 1 salle d'eau

Au 2 ème étage:

- 1 pièce à vivre

- 2 garages

- 1 grande cave

- Jardin

Type de chauffage : Individuel, chaudière gaz

Huisseries : Double vitrage

Taxe foncière : 6 104€

DPE : D(204) GES : D(44)

Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : entre 8390€ et 11410€ par an.

Les informations sur les risuqes auxquels ce bien exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 1 520 000 euros HAI

Taux d'honoraires (charges acquéreur) : 4,82% soit 1 450 000€ hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/hotel-particulier-11-pieces-de-475m2-hypercentre-de-bayeux/

Lien du site : https://www.uni-immobilier.fr/

Contact direct :

Bruneteau Louise

06 46 41 53 92

lbruneteau@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI BRUNETEAU Louise , mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 920 604 097 00013R.C.S CAEN).

• Hôtel particulier Bayeux du XVIIIe siècle : 7 chambres et volumes remarquables, avec hauteur sous plafond.
• Jardin sans vis-à-vis en hypercentre : dépendance et double garage, cadre rare pour achat ou location de vacances.

Réf : 7853637 - Date : 17/09/2026