Propriété Argentan - 9 chambres - 560m²

Dans l’Orne, proche d’un village, élégant château du XVIIIᵉ siècle avec ses dépendances restaurées et son domaine de 10ha. Le château qui a conservé toute son authenticité (moulures, parquets, cheminée marbre alcôves…) offre plus de 600 m² habitables, cinq pièces de réceptions en enfilade au rez de chaussée, 7 belles chambres aux étages avec salle de bains à rafraîchir, vastes dépendances restaurées (orangerie, salles de réception), cour d’honneur et parc arboré. Paris à 3h.

Localisation :

• À proximité d’Argentan et des massifs forestiers de Gouffern, Haras du Pin et Écouves.

• Paris accessible en 3h

• Cadre naturel de qualité, terres agricoles et vergers, environnement préservé.

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Le Château (env. 600 m² sur 3 niveaux plus cave) construit vers 1780 présente une Architecture symétrique à la française, avec toiture Mansart en ardoises, lucarnes, façades typiques du XVIIIᵉ en pierres et s’organise comme suit :

• Rez-de-chaussée : petit vestibule, en enfilade : grande galerie, salle à manger, 3 salons (18 à 31 m²), petit bureau, wc, cuisine, arrière-cuisine

• 1er étage : 5 chambres dont 4 avec salle de bains/WC, dressing, salle d’eau indépendante.

• 2e étage : 6 chambres, 2 chambres de service, 3 salles d’eau/bains, débarras.

• Cave : 60 m², accès extérieur, belle hauteur.

• Hauteur sous plafond moyenne : 3 m.

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Dépendances :

• Orangerie (Ouest) : salle de réception avec baies vitrées, murs en pierre, colonnes, terrasses, étage aménageable (2 appartements possibles).

• Dépendance Sud : salle de réception 57 m² avec four à pain, annexe en cours d’aménagement (cuisine + sanitaires), débarras, atelier.

• Autres : remise de jardin, vestiges d'une chapelle.

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Parc et jardin (10,13 ha) :

• Cour d’honneur avec pelouse circulaire fermée par un beau portail à pilastres en pierre.

• Jardin en espalier, bassin avec fontaine, terrasse, allée de tilleuls.

• Verger clos de 2 500 m².

• Herbage d’1 ha pour chevaux.

• Parc arboré avec essences centenaires, faune sauvage.

• Parcelle de 4 ha au sud

NB : présence d'une voie ferrée légèrement audible mais à faire trafic

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Atouts :

• Ensemble homogène et entretenu, sans servitude.

• Fort potentiel évènementiel (orangerie + dépendances).

• Propriété familiale idéale résidence secondaire, maison de campagne ou projet touristique.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

• Château du XVIIIe siècle authentique avec moulures, parquets, cheminée en marbre et alcôves.
• Domaine de 10 ha avec dépendances restaurées, orangerie, salles de réception, cour d’honneur et parc arboré.

Réf : KP1-11311 - Date : 27/10/2026