5 400 000 €
Propriété Annecy - 4 chambres - 413m²
74000 - Annecy
234m²
8 pièces
4 chambres
DESCRIPTIF
ANNECY RIVE GAUCHE : cadre de vie rare et privilégié pour cette propriété pieds dans l'eau.Édifiée sur un magnifique terrain clos de 3 400 m², la demeure développe environ 240 m² habitables et près de 400 m² de surface globale.
Elle propose de beaux espaces de réception ouverts sur le lac, quatre chambres dont une de plain-pied, un grand garage ainsi qu’un vaste sous-sol.Accès direct lac, avec au pied de la propriété un banc de sable naturel, privilège particulièrement rare sur les rives du Lac d’Annecy.Ponton et bouée sous AOT renouvelable.Une adresse confidentielle offrant une vue incroyable et un art de vivre incomparable.
- Accès direct au lac avec banc de sable naturel.
- 240 m² habitables avec beaux espaces de réception.
BARNES ANNECY - PROPRIETE PIEDS DANS L'EAU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : 87020727 - Date : 28/05/2026
LES ATOUTS
Terrasse
Garage
Tennis
CARACTÉRISTIQUES
Prix
5 400 000 €
Type de bien
Propriété
Ville
Annecy (74000)
Pièces
8
Surface
413 m²
Surface habitable
234 m²
Surface terrain
3 400 m²
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d'eau
2
Type de cuisine
Cuisine nonéquipée
Stationnement
Garage
Detail du prix
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
E
275 kWh/m² .an
GES
GES non fourni
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LOCALISATION
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