Propriété Alençon - 8 chambres

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose cette très belle propriété, composée de deux maisons en pierre, dont un gîte et d'une grange, sur environ 2 hectares de terrain clos de lisses en bois.

Située à moins de 3km d'Alençon, dans un secteur privilégié, elle offre une vue dominante à 180 sur le massif d'Ecouves, Alençon et ses alentours.

A seulement 30 minutes du Mans, 1h30 des plages et moins de 200km de Paris,

Elle se compose d'une maison principale d'habitation d'environ 155m2, style gentilhommière entièrement rénovée, mais ayant conservé toute son authenticité avec ses tomettes, ses poutres et ses pierres apparentes, qui offre au rez-de-chaussée une pièce de vie, un salon, une salle à manger et une grande cuisine, coin buanderie et WC.

Au premier étage un palier avec espace bureau dessert une chambre parentale avec grand dressing, une salle d'eau avec WC.

Au second vous trouverez 2 chambres et un coin salle de bains - WC.

A l'extérieur une grande terrasse avec pergola et vue sur le jardin arboré et sans nuisance.

Vous trouverez ensuite une grande longère d'environ 120m2, à usage de gîte, qui se compose d'une pièce de vie principale avec cuisine ouverte, et accès à la terrasse en bois à l'arrière et de 5 chambres et 1 mezzanine (rendement locatif conséquent et à développer à aujourd'hui : 1500euros/mois).

Enfin, une grange avec toiture récente.

Le tout sur un magnifique terrain sans vis-à-vis, arboré, paisible et clos.

Découvrez sans tarder cet havre de paix, à 2 pas d'Alençon, en parfait état.

Pour plus d'informations, contactez notre agence au 023328....

• Terrasse spacieuse avec vue dégagée sur le jardin arboré.
• Gîte indépendant offrant un rendement locatif conséquent.

Demeure d'exception

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 15115 - Date : 30/04/2026